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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度山西精品房产买卖服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.房产过户与登记

6.1过户时间

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记结果

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.房产维修与保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修程序

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指出卖方拥有的位于____市____区____路____号____单元的房产，具有独立产权。

1.1.2“买卖价格”指买受方应向出卖方支付的全部购房款，金额为人民币____元整。

1.1.3“交付时间”指出卖方将房产交付给买受方的时间，具体时间为____年____月____日。

1.1.4“验收标准”指房产交付时应符合的国家房屋建筑工程质量验收标准。

1.2解释

1.2.1

本合同中未明确表述的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义或争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：____有限公司

2.1.2地址：____市____区____路____号

2.1.3法定代表人：____

2.1.4联系电话：____

2.2买受方信息

2.2.1姓名：____

2.2.2身份证号码：____

2.2.3地址：____市____区____路____号

2.2.4联系电话：____

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1位于____市____区____路____号

3.1.2房产所在小区名称：____

3.2房产面积

3.2.1总建筑面积：____平方米

3.2.2住房面积：____平方米

3.3房产结构

3.3.1结构类型：____

3.3.2建筑年代：____年

3.4房产用途

3.4.1主要用途：____

3.4.2其他用途：____

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币____元整。

4.2支付方式

a.首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

b.尾款：____元，于房产交付前支付；

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

4.3.2尾款支付时间：____年____月____日；

4.4付款凭证

4.4.1买受方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款证明。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方。

5.2验收标准

5.2.1房产交付时，应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。

5.3.2验收过程中，如有异议，双方应立即协商解决。

5.4验收结果处理

5.4.1验收合格，双方签署验收合格证明；

5.4.2验收不合格，出卖方应在____个工作日内进行维修或更换，直至符合验收标准。

6.房产过户与登记

6.1过户时间

6.1.1出卖方应在本合同约定的交付时间内办理房产过户手续。

6.2登记手续

6.2.1出卖方应协助买受方办理房产登记手续。

6.3登记费用

6.3.1登记费用由买受方承担。

6.4登记结果

6.4.1房产登记手续办理