2024年最新个人店面出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新个人店面出租合同

本合同目录一览

第一条：租赁店面及用途

1.1店面地址

1.2店面面积

1.3租赁期限

1.4租赁用途

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

第三条：押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还日期

第四条：合同的解除和终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除和终止合同的通知期限

第五条：维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条：保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担方式

第七条：转租条款

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租的程序

7.3转租租金分配

第八条：违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条：其他条款

10.1合同的修改和补充

10.2合同的生效日期

10.3合同的终止日期

10.4双方约定的其他事项

第十一条：出租人权利和义务

11.1出租人权利

11.2出租人义务

第十二条：承租人权利和义务

12.1承租人权利

12.2承租人义务

第十三条：合同的变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3变更和解除合同的程序

第十四条：双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店面及用途

1.1店面地址：北京市朝阳区街道号个人店面。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以《店面面积测量报告》为准。

1.3

租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.4租赁用途：承租人不得将租赁店面用于法律法规禁止和合同禁止的用途，包括但不限于赌博、交易等。承租人应按照约定的用途合理使用店面。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额：店面租金为每月元，租金每半年支付一次。

2.2租金支付周期：租金支付周期为半年，承租人应在每半年初的10日内支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.4租金支付日期：承租人应于2024年1月10日支付首期租金，后续每半年支付一次，具体支付日期以《租金支付通知》为准。

第三条：押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

3.2押金退还条件：合同终止或解除后，出租人在确认承租人已履行本合同全部义务并无损坏店面及设施的情况下，应在合同终止或解除之日起15日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

3.4押金退还日期：出租人应在合同终止或解除之日起15日内退还承租人押金。

第四条：合同的解除和终止

4.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.2合同终止条件：租赁期限届满，承租人不继续租赁的，本合同自然终止。

4.3解除和终止合同的通知期限：提前解除合同的，应提前至少3个月书面通知对方。

第五条：维修和保养责任

5.1出租人的维修责任：出租人应保证店面的基本设施正常使用，对于店面的主体结构和公共设施进行必要的维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责店面的日常维护和清洁，对于租赁店面内的设备设施进行合理的使用和维护。

（1）由于出租人原因导致店面设施损坏的，维修费用由出租人承担；

（2）由于承租人原因导致店面设施损坏的，维修费用由承租人承担；

（3）由于不可抗力或其他意外事件导致店面设施损坏的，维修费用按照双方约定的方式承担。

第六条：保险责任

6.1承租人保险：承租人应自行购买火灾险、盗窃险等保险，并将保险单复印件交予出租人留存。

6.2出租人保险：出租人应购买店面保险，并将保险单复印件交予承租人留存。

6.3保险费用承担方式：保险费用由各自承担。

第七条：转租条款

7.1承租人转租条件：承租人需转租的，应提前至少3个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

7.2出租人同意转租的程序：出租人在收到承租人转租通知后，应在15日内书面答复承租人。

7.3转租租金分