房屋转让合同格式5篇.docx

房屋转让合同格式5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其名下的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。

甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方已向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房定金。

三、支付方式

乙方选择以下第XX种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为首付款，剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。

四、交付时间

甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和相关附属设施。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行确认。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或要求解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、其他约定

1.甲方保证在房屋交付前已结清该房屋的所有费用。房屋交付后，该房屋所发生的费用由乙方承担。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.因本合同发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买该房产。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：建筑面积____________平方米

3.房屋结构：____________（如：框架/砖混等）

4.房屋权属证明文件：____________（如：房产证/不动产证等）

5.其他附属设施：____________________（如车位、储藏室等）

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定，房产的转让价格为人民币大写____________元整（小写____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写____元整（小写____元）。

（2）甲方完成房屋权属变更手续后，乙方支付剩余款项。

第三条房屋交付及权属变更

1.甲方应当在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应当在合同签订后的____日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的利息。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

第五条其他约定

1.甲方应保证房产无任何形式的法律纠纷和债权债务纠纷。

2.双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉