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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市综合体项目委托经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2经营期限

1.3经营范围

1.4经营方式

2.项目投资与资金

2.1投资总额

2.2投资方式

2.3资金来源

2.4资金使用

3.经营管理

3.1经营目标

3.2经营策略

3.3经营计划

3.4经营指标

4.权利与义务

4.1经营方权利

4.2经营方义务

4.3业主方权利

4.4业主方义务

5.经营收益与分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

5.4收益分配方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1附件一：项目详细资料

10.2附件二：经营计划书

10.3附件三：相关法律法规

11.合同签署与生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3生效时间

12.合同解除与终止后的处理

12.1资产清算

12.2负债偿还

12.3合同解除与终止后的其他事项

13.合同保密

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3保密责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1项目名称：2024年城市综合体项目

1.2经营期限：自合同生效之日起至____年____月____日止

1.3经营范围：包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓、休闲娱乐设施等

1.4经营方式：委托经营，即业主方将项目委托给经营方进行日常经营管理

第二条项目投资与资金

2.1投资总额：人民币____亿元

2.2投资方式：由业主方以自有资金投入

2.3资金来源：业主方自有资金

2.4资金使用：用于项目开发、建设及日常运营维护

第三条经营管理

3.1经营目标：实现项目投资回报，提升项目价值，为业主方创造经济效益

3.2经营策略：以市场为导向，注重品牌建设，提升服务质量，打造城市综合体品牌形象

3.3经营计划：包括但不限于市场营销计划、运营管理计划、财务计划等

3.4经营指标：设定年度销售额、净利润、客户满意度等指标，并定期进行评估

第四条权利与义务

4.1经营方权利：

4.1.1按照合同约定进行项目经营管理

4.1.2收取经营收入

4.1.3享受合同约定的其他权利

4.2经营方义务：

4.2.1按照合同约定进行项目经营管理

4.2.2维护项目形象，保障业主方权益

4.2.3按时提交经营报告，接受业主方监督

4.3业主方权利：

4.3.1对项目经营管理进行监督

4.3.2收取经营收益

4.3.3享受合同约定的其他权利

4.4业主方义务：

4.4.1提供项目土地使用权及相关手续

4.4.2配合经营方进行项目经营管理

4.4.3按时支付项目投资款项

第五条经营收益与分配

5.1收益计算方式：根据项目实际经营情况，按照合同约定的比例进行收益分配

5.2收益分配比例：____%

5.3收益分配时间：每年____月____日

5.4收益分配方式：现金支付

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1经营方未按合同约定进行项目经营管理

6.1.2业主方未按合同约定支付投资款项

6.1.3双方约定的其他违约情形

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3违约赔偿：根据违约情形及损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：____仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1合同双方协商一致决定解除合同

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行

8.1.3一方严重违约，另一方依法解除合同

8.2合同终止条件：

8.2.1经营期限