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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市更新项目土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目概述

1.3术语定义

2.租赁标的

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

4.4租金调整

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用

5.2税费承担

5.3其他费用

6.土地使用

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用权变更

7.土地维护与保养

7.1土地维护责任

7.2土地保养责任

7.3土地维护费用

8.土地占用及临时设施

8.1土地占用范围

8.2临时设施的使用与拆除

8.3临时设施的费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目概述

1.2.1项目名称：2024年城市更新项目。

1.2.2项目地点：具体地址。

1.2.3项目性质：城市更新项目。

1.3术语定义

1.3.1“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用甲方土地的期限。

1.3.2“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

1.3.3“土地”：指本合同约定的甲方出租给乙方的土地。

2.租赁标的

2.1土地位置：具体地址，包括经纬度信息。

2.2土地面积：具体面积，单位为平方米。

2.3土地用途：明确乙方使用土地的目的和用途。

2.4土地权属：甲方保证所出租土地的权属清晰，无任何权属争议。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：具体日期。

3.2租赁终止日期：具体日期。

3.3租赁期限的延长：约定租赁期限是否可延长及延长条件。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：具体金额，单位为人民币元。

4.2租金支付方式：约定支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。

4.3逾期支付及滞纳金：约定逾期支付租金的滞纳金计算方式及比例。

4.4租金调整：约定租金调整的条件和方式。

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用：明确乙方需承担的其他费用，如水电费、物业管理费等。

5.2税费承担：约定税费承担方及具体税费种类。

5.3其他费用：约定其他可能产生的费用及承担方。

6.土地使用

6.1土地使用范围：明确乙方使用土地的具体范围。

6.2土地使用限制：约定土地使用的限制条件，如禁止用途、禁止行为等。

6.3土地使用权变更：约定土地使用权变更的条件和程序。

8.土地占用及临时设施

8.1土地占用范围：乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，不得超出本合同约定的土地占用范围。

8.2临时设施的使用与拆除：乙方在使用土地过程中，如需搭建临时设施，应事先征得甲方同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求拆除并恢复土地原状。

8.3临时设施的费用：乙方搭建的临时设施，其费用由乙方自行承担。

9.违约责任

9.1违约行为：明确合同中可能出现的违约行为，如逾期支付租金、未经许可擅自改变土地用途等。

9.2

违约责任承担：约定违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算：约定违约金的计算方式和标准。

10.争议解决

10.1争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

10.2争议解决程序：约定争议解决的具体程序，包括提交争议的时间、地点和方式。

10.3争议解决地点：约定解决争议的地点，如法院所在地。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

11.2合同终止条件：约定合同终止的条件，如租赁期限届满、合同双方协商一致等。

11.3合同解除与终止的程序：约定合同解除与终止的具体程序，包括通知、生效日期等。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：约定合同生效的条件，如双方签字