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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年城市广场三方物业服务委托合同规范范本
本合同目录一览
1.合同签订背景与依据
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的背景介绍
2.合同双方基本情况
2.1甲方基本情况
2.2乙方基本情况
2.3第三方基本情况
3.服务范围及内容
3.1服务区域
3.2服务内容
3.3服务标准
4.服务期限
4.1服务起止时间
4.2服务续签及终止条件
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.服务质量保证
6.1质量监控体系
6.2质量责任追究
6.3质量投诉处理
7.保密条款
7.1保密义务
7.2保密范围
7.3违约责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：服务内容明细表
12.2附件二：收费标准及支付方式明细表
12.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件清单
13.合同签订日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景与依据
1.1合同签订的法律依据
本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.2合同签订的背景介绍
2.合同双方基本情况
2.1甲方基本情况
甲方：业主
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
2.2乙方基本情况
乙方：物业服务企业
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
2.3第三方基本情况
第三方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
3.服务范围及内容
3.1服务区域
物业服务范围为城市广场项目内的公共区域、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等。
3.2服务内容
（1）公共区域管理：负责项目内公共区域的卫生清洁、绿化养护、设施维护等工作；
（2）公共设施管理：负责项目内公共设施的维护、保养和更新；
（3）绿化管理：负责项目内绿化带的养护、修剪、施肥等工作；
（4）环境卫生管理：负责项目内公共区域的垃圾收集、清运等工作；
（5）安全保卫管理：负责项目内安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作；
（6）客户服务：负责解答业主咨询、处理业主投诉、提供日常服务等工作。
3.3服务标准
物业服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
4.服务期限
4.1服务起止时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。
4.2服务续签及终止条件
（1）服务期限届满前____个月，双方可协商续签本合同；
（2）如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
服务费用包括物业服务费、公共设施维护费、绿化养护费、环境卫生费、安全保卫费等。
5.2费用支付方式
（1）物业服务费按月支付；
（2）公共设施维护费、绿化养护费、环境卫生费、安全保卫费等按年度支付。
5.3费用调整机制
（1）服务费用在合同有效期内按国家相关政策调整；
（2）如因市场变化等原因需调整服务费用，双方应协商一致。
6.服务质量保证
6.1质量监控体系
乙方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量符合合同约定。
6.2质量责任追究
如因乙方责任导致服务质量不符合合同约定，乙方应承担相应责任。
6.3质量投诉处理
乙方应设立投诉处理机构，及时处理业主投诉，保障业主合法权益。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
（1）因法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致，决定变更合同内容的。
8.2合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；
（2）一方违反保密条款，造成严重
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