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青海省二手房买卖合同示范文本（QF8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就青海省二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青海省西宁市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋现状：已装修，房屋结构完好。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

3.付款方式：通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：中国银行西宁分行

账户名称：XXX

账号：XXXXXX

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后X日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

3.交付物品：甲方应将房屋钥匙、购房发票、房屋产权证等相关物品一并交付给乙方。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家规定由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之X的违约金；若甲方拒绝交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款万分之X的违约金；若乙方拒绝支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

六、争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向青海省仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。自生效之日起，双方均应严格履行合同义务。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年，产权证号为XXX。该房屋目前处于可正常使用状态。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元。

2.乙方选择以下第XXX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方如选择按揭贷款方式支付房款，需在合同签订之日起XXX日内向甲方提供银行所需的相关资料，并配合甲方完成按揭贷款的相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XXX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收过程中如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议后及时进行维修或更换。

3.房屋验收合格后，乙方应向甲方支付全部房款。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后XXX日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。

3.房屋产权过户手续完成后，甲方应将房屋产权证交付乙方保管。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，导致另一方产生损失的，违约方应承