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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新型抵押房屋买卖合同范本发布

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋描述

1.4抵押权

2.房屋转让

2.1房屋转让方式

2.2房屋转让条件

2.3房屋转让费用

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.2抵押权设立条件

3.3抵押权设立登记

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3第三方权利义务

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付方式

5.2房屋验收标准

5.3验收期限与程序

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款条件

7.抵押权变更与解除

7.1抵押权变更条件

7.2抵押权解除条件

7.3抵押权变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋抵押合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

13.3合同解释效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释的最终解释权

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。

1.1.2“房屋”指本合同中卖方拥有的、买方同意购买的房屋。

1.1.3“抵押权”指买方对房屋所设定的担保物权。

1.2买卖双方

1.2.1卖方名称：_______________________

1.2.2买方名称：_______________________

1.3房屋描述

1.3.1房屋地址：_______________________

1.3.2房屋产权证号：_______________________

1.3.3房屋面积：_______________________

1.3.4房屋结构：_______________________

1.3.5房屋用途：_______________________

2.房屋转让

2.1房屋转让方式

2.1.1本合同采用房屋买卖方式转让房屋。

2.2房屋转让条件

2.2.1房屋所有权清晰，无任何争议。

2.2.2房屋已依法登记，取得房屋所有权证书。

2.2.3房屋不存在任何法律纠纷或权属问题。

2.3房屋转让费用

2.3.1买卖双方应承担的税费及费用，按国家规定执行。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.1.1买方同意对房屋设定抵押权。

3.2抵押权设立条件

3.2.1房屋抵押权设立前，卖方应确保房屋无任何权利瑕疵。

3.2.2买方支付抵押权设立所需的费用。

3.3抵押权设立登记

3.3.1买方应在房屋抵押权设立后办理抵押权登记手续。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等合法证明文件。

4.1.2买方有权在房屋交付后对房屋进行合理使用。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2卖方应协助买方办理房屋抵押权登记手续。

4.3第三方权利义务

4.3.1第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，承担相应的义务。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付方式

5.1.1卖方应将房屋及相关附属设施、设备完好无损地交付给买方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应达到合同约定的质量标准。

5.2.2房屋应符合国家规定的房屋质量标准。

5.3验收期限与程序

5.3.1买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。

5.3.2验收过程中发现的房屋质量问题，卖方应在____日内予以修复。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.1.1买方应按合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2付款期限

6.2.1买方应在房屋交付前支付首付款，并在____日内支付剩余购房款。

6.3付款条件

6.3.1买方支付购房款前，卖方应向买方提供房屋所有权证书等合法证明文件。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1卖方未按合同约定提供房屋