房产证抵押贷款合同6篇.docx

房产证抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（贷款人）：___________________银行

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款，并以自有房产作为抵押物，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，就贷款事项达成如下协议：

一、贷款条款

1.甲方从乙方贷款人民币（大写）________________元整（小写）￥________元。贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。贷款利率按照乙方规定的利率计算。

2.贷款的用途仅限于个人消费，甲方不得将贷款用于非法用途。

二、抵押物条款

1.抵押物为甲方所有的位于______________________的房产（房产证号：____________）。甲方应保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

2.抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

3.甲方应在合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还贷款，每期还款金额（大写）__________元整（小写）￥________元。每期还款时间定于每月的______日。若遇节假日，则以节假日后的第一个工作日为准。还款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.若甲方未按时还款，乙方有权对逾期部分按照逾期利率收取罚息。逾期利率按照乙方规定的标准执行。若逾期超过三个月，乙方有权要求提前收回全部贷款本息。

四、违约责任条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并对违约部分收取违约金。违约金按贷款总额的百分之五计算。

2.若甲方擅自改变贷款用途或将抵押物再次用于担保，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方支付违约金。若甲方涉及重大诉讼或资产被查封等情况，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

五、保证条款

1.甲方保证向乙方提供的所有资料真实、完整、有效。如资料不实或存在误导，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方对甲方的借款申请、资信状况、抵押物价值等相关事项进行调查和评估，甲方应配合并提供相关协助。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[房产地址]的房产，产权清晰，现欲将其抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、抵押物基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产作为抵押物，该房产的面积为[房产面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方承诺该房产未被抵押或质押，且无任何纠纷或争议。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为[贷款金额]元。甲方承诺该贷款将用于[贷款用途]，不得挪作他用。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为[贷款期限]年，自乙方放款之日起计算。

2.甲方应按照每月等额本息还款的方式向乙方还款，具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

四、利率及费用

1.贷款利率为[贷款利率]%，具体利率根据乙方的政策确定。

2.甲方需向乙方支付贷款手续费[手续费金额]元，该费用在乙方放款前支付。

3.甲方需按照贷款金额的[保险费率]%购买房屋保险，该保险在乙方放款前购买。

五