商业房屋租赁合同范本标准版本6篇.docx

商业房屋租赁合同范本标准版本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商业房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构：_________。

3.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。租金支付方式为：_________。租金支付周期为：_________。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之五的比例支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内部卫生、整洁。如因乙方管理不善导致房屋损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修状况为。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的滞纳金。

3.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

七、合同变更及终止

1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如一方需变更或终止合同，应提前个月书面通知对方，并经协商一致后办理相关手续。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如有人为损坏，应负责修复或赔偿。甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。