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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024套房租赁合同范本含室内装修改造限制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称及地址

1.2.房屋基本情况

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1.房屋交付时间

2.2.房屋验收标准

2.3.验收流程及责任

3.租赁期间房屋使用

3.1.使用范围及限制

3.2.室内装修改造限制

3.3.维修及养护责任

4.租金调整

4.1.调整条件及幅度

4.2.调整通知及执行

5.租赁期限延长

5.1.延长条件

5.2.延长程序

5.3.延长后的租金

6.租赁合同的变更

6.1.变更条件

6.2.变更程序

6.3.变更后的合同效力

7.租赁合同的解除

7.1.解除条件

7.2.解除程序

7.3.解除后的责任

8.违约责任

8.1.违约情形及责任

8.2.违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

10.合同的生效、终止及备案

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同备案

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同

11.2.室内装修改造限制协议

11.3.其他相关文件

12.其他约定事项

12.1.通知方式及送达

12.2.合同份数

12.3.合同未尽事宜

13.合同签署及日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋面积：[面积]平方米

房屋结构：[房屋结构描述]

房屋设施：[房屋内设施清单]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

租赁期限为[租赁月数]个月。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金金额]元

租金支付方式：[支付方式，如每月、每季度支付等]

租金支付日期：[具体日期]

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋验收标准

房屋应具备居住条件，无结构性损坏，设施设备完好。

2.3验收流程及责任

乙方应在房屋交付后[验收期限]日内进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收期限内通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。

第三条租赁期间房屋使用

3.1使用范围及限制

乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。

3.2室内装修改造限制

乙方不得对房屋进行任何形式的装修改造，如需装修，需经甲方书面同意。

3.3维修及养护责任

房屋及设施的日常维修及养护由乙方负责，大修及不可抗力造成的损坏由甲方负责。

第四条租金调整

4.1调整条件及幅度

租金调整需符合国家相关政策及市场行情，调整幅度不超过[调整幅度]。

4.2调整通知及执行

甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知，调整后的租金自[调整生效日期]起执行。

第五条租赁期限延长

5.1延长条件

租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.2延长程序

延长租赁期限需签订补充协议，并经双方签字盖章。

5.3延长后的租金

延长后的租金按照原租金标准执行，或经双方协商确定新的租金标准。

第六条租赁合同的变更

6.1变更条件

在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方可协商变更。

6.2变更程序

变更合同内容需签订书面协议，并经双方签字盖章。

6.3变更后的合同效力

变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。

第七条租赁合同的解除

7.1解除条件

（1）一方严重违约；

（2）房屋发生不可抗力，导致无法居住；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。

7.2解除程序

解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。

7.3解除后的责任

解除合同后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1违约情形及责任

（1）甲方未按合同约定交付房屋或未保证房屋符合居住条件的，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的[违约金比例]%。

（2）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，金额为每日租金的[滞纳金比例]%。

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