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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版沿街门面租赁协议2024年稿版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护和管理

4.3变更使用目的的申请程序

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.变更和解除合同

7.1变更合同的条件和程序

7.2解除合同的条件和程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2诉讼管辖法院

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的附件

11.违约金

11.1违约金的计算方式

11.2违约金的支付方式

12.租金调整机制

12.1租金调整的条件

12.2租金调整的程序

13.租赁物的交付和验收

13.1租赁物的交付时间

13.2租赁物的验收标准

14.双方的权利和义务

14.1出租人的权利和义务

14.2承租人的权利和义务

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有门面的使用权，不包括门面所占土地的所有权和其他附属设施。出租人保留门面所有权和相关设施的使用权。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3续租条款

如双方同意续租，应在本合同到期前____个月内向对方提出书面续租申请。续租期限和条件由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。租金价格不包含水费、电费、物业管理费等其他费用。

3.2租金支付频率

承租人应在每个支付周期到期日前____个工作日支付当期租金。

3.3租金支付地点和方式

租金支付地点为出租人的指定账户。承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

承租人应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得转租或出借租赁物。

4.2租赁物的维护和管理

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如需进行大规模维修或改造，应事先征得出租人同意。

4.3变更使用目的的申请程序

如承租人需变更租赁物的使用目的，应提前____个月向出租人提交书面申请，并说明变更理由和计划。出租人应在收到申请后____个工作日内给予答复。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、结构安全、公共设施等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括水电设施、照明、门窗等。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照相关法律法规规定，为租赁物办理必要的保险，并承担保险费用。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行办理必要的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并承担保险费用。

8.变更和解除合同

8.1变更合同的条件和程序

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。

8.2解除合同的条件和程序

合同解除应符合双方事先约定的解除条件。如发生合同解除情况，一方应提前____个月以书面形式通知对方。双方应共同商定解除合同的程序，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金额x1%。

9.2承租人的违约责任

承租人如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金额x1%。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____人民法院诉讼解决。

11.其他条款

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履