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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024全新物流仓储场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4物流仓储场地基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间及逾期处理

4.租金分成比例及方式

4.1分成比例

4.2分成方式

4.3分成时间及支付

5.物流仓储场地使用规则

5.1场地用途

5.2场地使用范围

5.3场地使用限制

6.维修及保养责任

6.1场地维修责任

6.2设备维修责任

6.3保养责任

7.场地使用过程中的安全责任

7.1安全生产责任

7.2安全事故处理

7.3安全检查及整改

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行义务

12.3合同履行期限

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2隐私保护

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1双方签字

14.2日期

14.3单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XCLWCGC001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：物流有限公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3承租方：YY仓储有限公司

1.3.4地址：市区路号

1.4物流仓储场地基本情况

1.4.1场地名称：物流仓储场地

1.4.2场地位置：市区路号

1.4.3场地面积：10000平方米

1.4.4场地设施：货架、叉车、装卸平台等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁终止日期：2027年1月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：每月支付租金，提前五天通过银行转账支付至出租方指定账户。

3.3付款时间及逾期处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金。

4.租金分成比例及方式

4.1分成比例：双方按五五分成，即各自获得租金总额的50%。

4.2分成方式：每月结束后，双方各自计算应得租金，并在次月的前五天内完成支付。

4.3分成时间及支付：分成时间与租金支付时间一致。

5.物流仓储场地使用规则

5.1场地用途：仅用于物流仓储用途，不得用于其他非法活动。

5.2场地使用范围：承租方在场地内进行货物储存、装卸、分拣等物流活动。

5.3场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在场地内进行任何建筑物、构筑物的搭建或改造。

6.维修及保养责任

6.1场地维修责任：场地内的基础设施（如照明、消防等）的维修由出租方负责；承租方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

6.2设备维修责任：场地内设备的维修由承租方负责，但如属设备本身质量问题，由设备供应商负责。

6.3保养责任：承租方应定期对场地及设备进行保养，确保其正常运行。

7.场地使用过程中的安全责任

7.1安全生产责任：双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，确保场地内安全生产。

7.2安全事故处理：发生安全事故时，双方应及时采取措施，减少损失，并按规定向有关部门报告。

7.3安全检查及整改：双方应定期进行安全检查，发现安全隐患，应及时整改。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或滞纳金。

8.1.2承租方违反场地使用规则，造成场地或设备损坏。

8.1.3承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途或进行搭建、改造。

8.1.4承租方在场地内从事非法活动。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金或滞纳金，出租方有权要求立即支付，并加收滞纳金。

8.2.2承租方造成场地或设备损坏，应赔偿相应的损失。

8.2.3承租方擅自改变场地用途或进行搭建、改造，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。