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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024二手房购房定金合同通用1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1购房者信息

1.2卖方信息

1.3定金支付方信息

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权情况

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件

4.2定金扣除情况

第五条购房合同签订

5.1购房合同签订时间

5.2购房合同签订地点

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户时间

第七条违约责任

7.1购房者违约责任

7.2卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条合同的附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：购房者身份证明复印件

10.3附件三：卖方身份证明复印件

第十一条双方声明

11.1购房者声明

11.2卖方声明

第十二条双方约定

12.1购房者与卖方其他约定事项

第十三条合同的签订日期

第十四条合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1购房者信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2性别：_______

1.1.3国籍：_______

1.1.4身份证号：_______

1.1.5联系方式：_______

1.2卖方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2性别：_______

1.2.3国籍：_______

1.2.4身份证号：_______

1.2.5联系方式：_______

1.3定金支付方信息

1.3.1名称：_______

1.3.2性质：_______

1.3.3联系方式：_______

1.3.4开户银行：_______

1.3.5银行账号：_______

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋所有权情况

2.3.1所有权人：_______

2.3.2所有权证号：_______

2.3.3房屋性质：_______（如住宅、商业等）

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付时间：_______年_______月_______日

3.3定金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件：

（1）购房者因个人原因在_______年_______月_______日前撤销购房意愿的，卖方应在收到撤销通知后_______个工作日内退还定金；

（2）经双方协商一致，购房者可在_______年_______月_______日前解除合同，卖方应在收到解除合同通知后_______个工作日内退还定金；

（3）其他按法律规定或双方约定应退还定金的情况。

4.2定金扣除情况：

（1）购房者逾期支付定金，每逾期一日，应支付逾期部分金额的_______%作为滞纳金；

（2）购房者未按约定时间撤销购房意愿或解除合同，定金不予退还；

（3）卖方逾期交付房屋或不符合合同约定的房屋质量标准，应按约定承担违约责任，具体扣除方式双方协商确定。

第五条购房合同签订

5.1购房合同签订时间：_______年_______月_______日

5.2购房合同签订地点：_______

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

6.2房屋过户时间：_______年_______月_______日

第七条违约责任

7.1购房者违约责任：

（1）逾期支付定金，每逾期一日，应支付逾期部分金额的_______%作为滞纳金；

（2）撤销购房意愿或解除合同未按约定履行，应支付违约金_______元；

（3）其他违约行为，按法律规定或双方约定承担违约责任。

7.2卖方违约责任：

（1）逾期交付房屋，应按约定承担违约责任，具体违约金数额双方协商确定；

（2）房屋质量不符合合同约定，应负责修复或退还购房款，并支付违约金_______元；

（3）其他违约行为，按法律规定或双方约定承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，可以向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

8.2争议解决