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拆除工程协议书模板7

一、工程概况

(1)本工程位于我国某城市，占地面积约为XX平方米，拆除对象为废弃的工业厂房，该厂房始建于上世纪XX年代，占地面积约XX平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，建筑面积约XX平方米。该厂房曾用于生产XX产品，由于产业结构调整和市场需求变化，现需进行拆除重建。

(2)拆除工程包括但不限于拆除建筑物主体结构、附属设施、室内装修以及相关配套设备。拆除过程中需注意保护周边环境，避免对周围建筑物和公共设施造成损害。工程范围内存在一定数量的危险品，如油漆、溶剂等，需在拆除前进行妥善处理，确保拆除作业安全、环保。

(3)拆除工程预计工期为XX个月，分为准备阶段、拆除阶段和清理阶段。在准备阶段，需对拆除区域进行围挡，设置安全警示标志，并对参与人员进行安全教育培训。拆除阶段需严格按照施工方案执行，确保施工安全。清理阶段需对拆除产生的建筑垃圾进行分类处理，不得随意堆放，确保场地清洁、整洁。

二、拆除工程内容与范围

(1)本拆除工程内容包括但不限于：拆除建筑主体结构，涉及面积约12000平方米；附属设施如消防水池、排水管道等共计20余处；室内装修拆除面积约8000平方米。参照类似拆除工程案例，该工程预计产生约2000立方米的建筑垃圾，其中可回收物约为500立方米。

(2)工程范围内需拆除的建筑物共计6栋，分别为A栋至F栋，每栋建筑物高度介于6至10层，平均拆除面积为1500平方米。根据国家相关标准和工程实践经验，本工程预计投入拆除设备包括挖掘机3台，破碎锤5台，切割机10台，运输车辆20辆。现场拆除作业预计分阶段进行，确保施工质量和安全。

(3)拆除工程需严格按照施工图纸和设计要求执行，拆除范围涉及地下管网、地下电缆、地下排水系统等，施工前需对相关设施进行勘探和保护。以某市XX拆除工程为例，该工程因未充分考虑地下管网，导致拆除过程中发生泄漏，造成环境污染。因此，本工程将加强地下设施的勘探和保护工作，确保拆除工程顺利进行。

三、拆除工程实施要求

(1)拆除工程实施过程中，必须遵循国家有关建筑拆除的法律法规和行业标准，确保拆除作业的安全性和环保性。施工现场应设立明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等。施工人员需穿戴符合安全要求的个人防护装备，如安全帽、安全带、防尘口罩等。

(2)拆除作业应严格按照施工方案进行，对拆除区域进行合理划分，明确各责任区域。施工前应对拆除设备进行检查和维护，确保其正常运行。在拆除过程中，应密切关注现场动态，对可能出现的险情及时采取应急措施。例如，在拆除高层建筑时，应使用专业的拆除设备和专业的拆除技术，确保建筑物的平稳拆除。

(3)拆除过程中产生的建筑垃圾应分类堆放，及时清运，不得占用消防通道和公共区域。施工现场的排水系统应保持畅通，防止雨水浸泡和污染。施工结束后，应对施工现场进行清理，恢复原状，确保不影响周边环境。同时，施工方应定期对施工过程进行自查，发现问题及时整改，确保拆除工程顺利进行。

四、双方责任与义务

(1)甲方（建设单位）应在本协议签订后XX日内向乙方（施工单位）提供拆除工程所需的各项资料，包括但不限于项目审批文件、地质勘察报告、设计图纸、施工方案等。甲方还应负责办理拆除工程所需的相关手续，如环保审批、临时占用道路许可等。以某市XX拆除工程为例，由于甲方未能及时提供必要资料，导致工程延误，因此本协议要求甲方确保资料完备，避免类似情况发生。

(2)乙方负责拆除工程的施工、管理和质量控制。乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。拆除工程完成后，乙方需对现场进行清理，确保无残留物和污染。若因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应承担相应的修复责任。根据历史案例，若拆除工程中出现安全事故，乙方需承担主要责任，并支付相应的赔偿金。

(3)双方应按照协议约定的时间和标准支付工程款项。甲方应在工程进度达到约定的节点后，按照实际完成工程量和合同价格支付工程款项。乙方应保证工程质量，若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，包括支付违约金。在工程款项支付方面，双方应严格按照合同约定执行，确保资金安全。例如，某拆除工程因甲方未按时支付工程款项，导致乙方施工停滞，最终双方通过协商解决了款项问题，并明确了未来支付方式。