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房屋拆迁回迁协议书模板2

一、协议双方信息

协议双方信息

(1)甲方为（拆迁方全称），甲方住所地为（地址），法定代表人为（法定代表人姓名），身份证号码为（身份证号码）。甲方具有合法的拆迁资质，已依法取得（拆迁许可证编号）的拆迁许可证，负责实施本次房屋拆迁项目。

(2)乙方为（被拆迁人姓名），乙方住所地为（地址），身份证号码为（身份证号码）。乙方系被拆迁房屋的所有权人或使用权人，持有房屋所有权证或使用权证，证书编号为（证书编号）。乙方与被拆迁房屋存在合法的房屋所有权关系或使用权关系。

(3)经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁补偿及回迁事宜达成如下协议：

1.拆迁范围：本次拆迁范围包括位于（具体地址）的房屋及其附属设施，总面积为（总面积）平方米，其中住宅面积为（住宅面积）平方米，非住宅面积为（非住宅面积）平方米。

2.拆迁补偿方式：甲方按照拆迁补偿方案对乙方进行补偿，包括货币补偿和实物补偿两种方式。乙方可选择其中一种方式进行补偿。

3.货币补偿金额：根据拆迁补偿方案，甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币（货币补偿金额）元。

4.实物补偿安排：甲方将为乙方提供位于（回迁地址）的房屋作为实物补偿。该房屋总建筑面积为（实物补偿房屋面积）平方米，其中住宅面积为（住宅面积）平方米，非住宅面积为（非住宅面积）平方米。

5.拆迁期限：乙方应于（具体日期）前完成搬迁工作，否则甲方有权终止本协议。

6.拆迁安置期限：甲方应在（具体日期）内完成回迁房屋的交付工作。

7.乙方在搬迁过程中应妥善保管好其财产，如有损坏或遗失，乙方自行承担责任。

8.甲方应在签订本协议之日起（具体日期）内与乙方签订正式的房屋拆迁补偿协议。

9.甲方与乙方应本着诚实信用的原则，严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、拆迁补偿及回迁安排

(1)拆迁补偿标准

甲方依据《城市房屋拆迁管理条例》和《拆迁补偿方案》，对乙方提供的被拆迁房屋及其附属物进行补偿。具体补偿标准如下：住宅房屋按建筑面积计算，每平方米补偿标准为人民币（补偿金额）。非住宅房屋的补偿包括重置成新价、搬迁安置费等，具体计算方式参照相关法律法规和拆迁补偿方案。

(2)回迁安排

乙方选择回迁方式作为补偿，甲方负责提供回迁安置房。回迁安置房的位置位于（回迁地点），建筑类型为（建筑类型），建筑面积不低于（最低面积要求）。甲方确保回迁安置房质量符合国家有关标准，并具备入住条件。回迁安置房交付后，乙方有权取得该房屋的完全所有权。

(3)搬迁期限及费用

乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限自拆迁公告之日起计算，具体搬迁时间为（具体日期）。搬迁过程中产生的相关费用，如搬家费、临时住宿费等，甲方将根据实际情况予以合理补偿。乙方应在搬迁前与甲方签订搬迁协议，明确搬迁费用及支付方式。

(4)补偿款的支付

甲方将在本协议签订后（具体日期）内，按照约定的补偿金额支付货币补偿款。货币补偿款支付方式为银行转账，甲方将直接转入乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后（具体日期）内出具收款证明。

(5)回迁房交付

甲方应在搬迁期限结束后（具体日期）内，向乙方交付回迁安置房。乙方应在收到甲方通知后（具体日期）内，完成入住手续。如因甲方原因导致回迁安置房逾期交付，甲方应向乙方支付逾期交付违约金。

(6)补偿安置争议解决

如甲乙双方在补偿安置过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向（争议解决机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

三、协议履行及争议解决

(1)协议履行

甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。甲方负责按时足额支付补偿款，并提供回迁安置房；乙方应按照协议规定完成搬迁，并配合甲方进行相关手续的办理。任何一方违反协议约定，均应承担相应的法律责任。

(2)争议解决

甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者向（仲裁机构名称）申请仲裁。争议解决过程中，除正在进行争议解决的事项外，其他事项应照常履行。

(3)协议变更及终止

本协议的变更或终止，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或终止协议。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲乙双方可协商一致，免除或部分免除各自的责任。协议的变更或终止不影响双方在协议有效期内已经履行的义务和责任。

(4)协议的生效及终止

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议有效期为自生效之日起至回迁安置房交付完毕之日止。在协议有效期内，甲乙双方应严格按照协议约定执