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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高效商铺租赁协议规范样本一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积、现状

1.2租赁物的交付时间及方式

1.3租赁物的验收与确认

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

2.2租赁期限的续租条款

2.3租赁期限的提前终止条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及计算方式

3.2租金的支付时间及方式

3.3租金的调整条款

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途限制

4.2租赁物的经营范围

4.3用途及经营范围的变更程序

第五条出租人的权利与义务

5.1出租人的维修责任

5.2出租人的安全保障责任

5.3出租人的其他权利与义务

第六条承租人的权利与义务

6.1承租人的使用及管理责任

6.2承租人的维修责任

6.3承租人的其他权利与义务

第七条保险

7.1保险的购买及保险金额

7.2保险的理赔程序

7.3保险费用由谁承担

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点及适用法律

9.3争议解决的时间限制

第十条合同的变更与终止

10.1合同的变更程序

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的相关事宜

第十一条通知与送达

11.1通知的方式及时间

11.2送达地址及联系方式

11.3通知的生效时间

第十二条合同的生效与终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的有效性

第十四条签署与盖章

14.1合同的签署地点及时间

14.2合同的签署主体

14.3合同的盖章及生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积、现状

租赁物位于____（地址），建筑面积为____平方米，现状为____。租赁物的具体位置、面积和现状以出租人提供的《租赁物现状说明书》为准。

1.2租赁物的交付时间及方式

租赁物的交付时间为____年__月__日。出租人应在该日期前将租赁物交付给承租人，并确保租赁物符合约定的现状。交付方式为____。

1.3租赁物的验收与确认

承租人应在租赁物交付后____个工作日内对租赁物进行验收。如承租人对租赁物的现状有异议，应在验收期内向出租人提出，并说明具体异议。如无异议，则视为租赁物已按约定交付。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续租条款

如双方同意续租，则承租人应提前____个工作日向出租人提出续租申请。租赁期限的续租条款详见附件《租赁期限续租协议》。

2.3租赁期限的提前终止条款

如双方同意提前终止租赁合同，则应提前____个工作日书面通知对方。提前终止租赁合同的条款详见附件《租赁期限提前终止协议》。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及计算方式

租金为每月____元人民币。租金的计算方式如下：每月租金=租赁物面积×每平方米租金单价。

3.2租金的支付时间及方式

租金每月的支付时间为每月__日前。支付方式为____。

3.3租金的调整条款

租金的调整周期为____年。如遇市场租金上涨，双方可按照附件《租金调整协议》的约定进行调整。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途限制

4.2租赁物的经营范围

承租人可在租赁物内进行____（经营范围）的经营活动。

4.3用途及经营范围的变更程序

如承租人需变更租赁物的用途或经营范围，应提前____个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第五条出租人的权利与义务

5.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的结构安全、设施设备等进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2出租人的安全保障责任

出租人应确保租赁物的安全，不得影响承租人的正常经营活动。如因出租人的原因导致承租人遭受损失，出租人应承担相应责任。

5.3出租人的其他权利与义务

出租人应遵守国家的法律法规，不得干扰承租人的正常经营活动。如因出租人的原因导致合同无法履行，出租人应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

出租人如未按约定时间、方式交付租赁物，或未履行维修、安全保障等义务，视为违约。违约行为给承租人造成损失的，出租人应承担相应的