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建筑工程价格调整合同条款(2025版)

一、价格调整原则与依据

(1)本合同的价格调整原则遵循公平、合理、透明的原则，以确保合同双方在面临市场价格波动、政策调整等因素影响时，能够及时、公正地调整合同价格，维护双方的合法权益。价格调整的依据主要包括但不限于国家或地方发布的最新价格指数、材料价格变动、人工成本调整、税费政策变化等。

(2)在价格调整过程中，双方应严格按照合同约定的调整公式和方法进行计算，确保调整结果的准确性和公正性。调整公式应综合考虑市场变化、成本增加等因素，并结合合同条款中的具体约定，如材料价格波动系数、人工成本调整系数等，以实现合同价格的动态管理。

(3)本合同价格调整的依据数据来源于权威机构发布的价格指数和统计资料，如国家统计局、行业协会等。双方应共同确认价格调整的依据数据，并在合同中明确约定数据来源和更新频率，以确保价格调整的及时性和有效性。同时，如遇特殊情况下无法获取权威数据，双方应协商确定替代数据，并确保调整结果的合理性和可接受性。

二、价格调整的计算方法与程序

(1)价格调整的计算方法采用“固定系数法”，即根据合同约定的固定系数与市场价格指数变动相结合的方式进行计算。例如，若合同约定材料价格变动系数为1.2，当市场价格指数上涨5%时，材料价格调整系数将变为1.2×1.05=1.26，相应地，合同价格将按照1.26的系数进行调整。

(2)在实际操作中，价格调整程序如下：首先，由一方收集相关市场价格指数数据，如建筑材料、人工成本等，并在每月底前提交给另一方。另一方在收到数据后，应于次月5日前进行价格调整计算，并将计算结果通知对方。若双方对调整结果有异议，应于收到通知之日起5个工作日内协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。

(3)以某建筑工程为例，合同约定基础价格为1000万元，材料价格变动系数为1.1。在工程进行过程中，因市场波动，材料价格指数上涨了8%，则调整后的价格为1000万元×1.1×(1+8%)=1188万元。若双方在价格调整过程中出现分歧，可按照合同约定的争议解决程序进行处理。

三、价格调整的实施与争议解决

(1)价格调整的实施应严格按照合同约定进行，包括调整通知的发出、调整时间的确定、调整金额的计算等环节。一旦价格调整计算完成，调整金额应立即通知对方，并要求对方在规定时间内确认。若对方对调整金额有异议，应在接到通知后的5个工作日内提出，双方应友好协商解决。若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

(2)在价格调整实施过程中，如遇特殊情况，如政策变动、市场突发事件等，导致价格调整无法按照原定程序进行，双方应立即召开会议，共同商讨解决方案。在此过程中，双方应保持沟通，及时交换信息，确保价格调整的顺利进行。同时，任何因特殊情况导致的调整，均应在合同中明确记载，以便日后追溯。

(3)若双方在价格调整过程中发生争议，应首先尝试通过协商解决。协商期间，双方应保持冷静，以事实为依据，以合同条款为准绳，共同寻找解决方案。若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进行裁决。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保工程进度不受影响。同时，争议解决费用由败诉方承担。