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店面移交协议书店面转让协议书优秀10

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有合法经营权的个体工商户，其营业执照编号为XXX，经营范围为餐饮服务，注册地址为XX市XX区XX路XX号。乙方为有意向从事餐饮行业的自然人，身份证号码为XXX，现居住地为XX市XX区XX路XX号。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的店面及资产进行转让事宜达成如下协议。

(2)甲方所转让的店面位于XX市XX区XX路XX号，占地面积约为200平方米，建筑层数为2层，地上1层，地下1层。该店面自2010年起开始经营，至今已有10年历史，拥有稳定的客源和良好的口碑。店面装修风格现代简约，设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐桌椅、空调等。根据市场调查，该店面的月均营业额约为人民币30万元，净利润约为人民币10万元。

(3)乙方在签订本协议前，已对甲方店面进行了实地考察，并对市场进行了充分调研。乙方认为，该店面地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具备良好的发展潜力。乙方承诺，在接手店面后，将继续保持原有的经营理念和服务质量，不断提升店面形象，扩大客户群体，努力实现店面业绩的持续增长。为确保双方权益，乙方在签订本协议前已支付给甲方定金人民币5万元，作为双方合作的诚意保证。

二、店面及资产情况

(1)本协议涉及的店面位于XX市XX区XX路XX号，该店面拥有独立的土地使用权，土地使用年限为40年，自2008年1月1日起至2048年1月1日止。店面总建筑面积为200平方米，其中地上层建筑面积为150平方米，地下层建筑面积为50平方米。店面内部装修风格现代，装修时间为2018年，装修价值约为50万元。

(2)店面配套设施包括但不限于以下设备：厨房设备（包括炉灶、冷藏柜、消毒柜等）、收银系统、空调系统、照明系统、音响系统等。所有设备均符合国家相关安全标准，且在有效保修期内。店面现有库存商品包括原材料、半成品和成品，库存价值约为10万元。

(3)甲方承诺，在店面转让过程中，将向乙方提供所有相关证照的复印件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。此外，甲方还将提供店面近三年的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等，以供乙方参考。乙方在接手店面后，将继续使用上述证照和财务报表，并承担相应的法律责任。

三、转让金额及支付方式

(1)本协议转让店面及资产的总金额为人民币三百万元整（￥300,000.00）。该转让金额包括但不限于店面本身、内部装修、设备、库存商品以及相关证照的转让。

(2)乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让金额的50%，即人民币一百五十万元整（￥150,000.00）。剩余的转让金额一百五十万元整（￥150,000.00）应在店面交接完毕后的一个月内支付完毕。

(3)支付方式如下：乙方支付定金人民币五万元整（￥50,000.00）作为签订本协议的诚意，该定金在转让金额中扣除。后续支付可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行。所有款项支付后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、协议生效及终止条款

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。自本协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。若任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求其立即改正，并承担相应的违约责任。

(2)本协议的有效期为五年，自协议生效之日起计算。若在本协议期满前六个月内，双方无异议，则本协议自动续期五年。如任何一方希望终止协议，应提前三个月书面通知对方，并说明终止原因。协议终止后，双方应按照本协议的约定办理相关手续，妥善处理债权债务关系。

(3)在以下情况下，本协议可提前终止：1）一方因不可抗力导致无法履行本协议的义务；2）一方违反本协议的约定，经另一方催告后仍不改正；3）双方协商一致，决定终止本协议。协议终止后，双方应立即停止一切与本协议相关的活动，并按照本协议的约定处理未了事宜。本协议的终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。