店铺转让协议15.docxVIP

PAGE

1-

店铺转让协议15

一、转让双方基本信息

(1)本协议的转让双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系某市某区某街道某号店铺的合法所有者，持有该店铺的房产证、营业执照等相关证件，具有完全民事行为能力。乙方愿意购买甲方的上述店铺及其附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议。

(2)甲方在签订本协议前已充分了解乙方的购买意愿和支付能力，乙方在签订本协议前已充分了解甲方的店铺情况及转让条件。双方同意，甲方将位于某市某区某街道某号店铺的产权、使用权及相关附属设施，包括但不限于店铺的店面、设备、库存商品、合同债权等，以人民币【金额】整的转让价格转让给乙方。

(3)甲乙双方确认，甲方的店铺自【日期】起至【日期】止，共计【租期】年，乙方在签订本协议后应按照甲方的要求继续履行租赁合同，并支付租金。乙方在取得店铺产权后，如需变更租赁合同或终止租赁关系，应提前【时间】书面通知甲方，并承担因租赁关系变更或终止所产生的所有责任和费用。

二、店铺及资产状况描述

(1)甲方店铺位于某市某区繁华商业街核心地段，占地面积约150平方米，层高约4米，店内装修风格时尚现代，内部布局合理，设有多个功能区，包括接待区、展示区、办公区等。店铺自【日期】开业以来，一直经营【商品类别】，年销售额稳定在人民币【金额】万元左右。店内现有员工10名，均经过专业培训，具备良好的服务态度和技能。店铺周边人流量大，每日客流量约2000人次，节假日和周末人流量更为密集。

(2)店铺现有固定资产包括但不限于：展示货架、收银台、办公桌椅、空调、冷藏设备、展示柜等，总价值约人民币【金额】万元。店内库存商品包括各类【商品类别】，库存量充足，能满足日常销售需求。店铺与多家知名品牌供应商保持良好合作关系，可保证商品品质和供应链稳定。近年来，店铺通过举办各类促销活动，如满减、折扣、赠品等，吸引了大量顾客，提高了店铺的知名度和美誉度。

(3)店铺周边配套设施完善，有大型购物中心、餐饮娱乐场所、酒店等，为顾客提供一站式购物体验。店铺所在区域交通便利，距离地铁站仅【距离】米，公交站点【数量】个，可方便快捷地连接城市各个角落。近年来，该区域商业氛围日益浓厚，吸引了众多投资者和创业者，店铺所在的商业街已成为当地知名的商业地标。此外，店铺所在地的政府也出台了一系列扶持政策，为店铺的长期发展提供了有力保障。

三、转让金额及支付方式

(1)本协议中，乙方购买甲方店铺的转让金额为人民币【金额】万元整。该转让金额包括店铺的房产、设备、库存商品、合同债权等全部权益。

(2)乙方应在签订本协议之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】万元作为首付款。剩余转让金额人民币【金额】万元，乙方应分【期数】次支付，具体支付时间及金额如下：【具体支付计划】。

(3)乙方支付的款项应通过银行转账方式直接转入甲方指定的账户。甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证，并确认收到乙方支付的款项。若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付每日【金额】元的违约金，直至全部款项支付完毕。

四、合同履行与违约责任

(1)双方应严格履行本协议规定的各项条款。甲方应确保店铺在转让时符合约定状态，包括但不限于店铺装修、设备、库存商品等。若因甲方原因导致店铺不符合约定状态，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)乙方应按约定支付转让金额，并在店铺经营过程中，遵守相关法律法规和商业道德，不得从事任何违法活动。若乙方在经营过程中，因违反法律法规或商业道德，导致店铺声誉受损或造成甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方人民币【金额】万元。

(3)若乙方未按约定时间支付转让金额，应向甲方支付每日人民币【金额】元的违约金，累计违约金达到转让金额【百分比】时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付人民币【金额】万元的违约金。若甲方未按约定时间将店铺及相关权益转让给乙方，甲方应向乙方支付每日人民币【金额】元的违约金，累计违约金达到转让金额【百分比】时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付人民币【金额】万元的违约金。在违约情况下，双方应按照法律规定处理相关争议。

五、合同生效及解除条款

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在签订本合同之日起【天数】内完成店铺转让手续，包括但不限于房产过户、营业执照变更等。若因甲乙双方或第三方原因导致转让手续未在约定时间内完成，双方应协商解决，并承担相应的责任。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。如遇以下情形之一，本合同可予以解除：一、双方协商一致同意解除；二、一方严重违约，另一方在合理期限内未