热门商品房房屋租赁合同5篇.docx

热门商品房房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）____元整（￥____元），年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之三。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整（￥____元）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金及其他费用后，将剩余的保证金无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋完好并结清相关费用。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，保证其在正常使用状态下的完好。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之三。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的千分之三。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之三。

八、不可抗力及免责事由

因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同清点房屋内的财物及附属设施，并办理相关移交手续。如有损坏或丢失，应由责任方承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在本合同签订后_____个工作日内向甲方支付第一笔租金_____元。

3.租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账信息如下：户名：_____，账号：_____，开户行：_____。

4.