沈阳市房屋租赁合同书6篇.docx

沈阳市房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市[具体地址]，该房屋为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋状况后，决定是否承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金缴纳，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，押金将全额退还。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾和杂物。

4.乙方应爱护公共设施和设备，不得损坏和挪用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有拖欠租金、擅自转租或损坏房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商解除合同，但应提前告知对方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权重新出租该房屋。

八、争议解决方式

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于沈阳市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.房屋质量及装修情况：该房屋已装修，装修标准为XX元/平方米，装修总价值为XX元。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为XX元/月，按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、