2024年二手房购买合同范本与房产市场调控政策解读3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房购买合同范本与房产市场调控政策解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权情况

2.4房产用途

2.5房产现状

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间

3.2签订地点

4.房产交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款违约金

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

6.房产交付时间及条件

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产质量及保修

7.1房产质量标准

7.2保修期限

7.3保修范围

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2承担方式

8.3税费缴纳期限

9.房产市场调控政策解读

9.1购房政策解读

9.2房产交易政策解读

9.3贷款政策解读

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1附件

13.2通知与送达

13.3合同解释

13.4合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产产权情况：________

2.4房产用途：________

2.5房产现状：________

第三条合同签订时间及地点

3.1签订时间：____年____月____日

3.2签订地点：________

第四条房产交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________元整

4.2付款方式：________

4.3付款期限：自合同签订之日起____个工作日内

4.4逾期付款违约金：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金

第五条房产过户手续及费用

5.1过户手续：双方应依法办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、申请过户登记等。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由________方承担。

5.3

过户期限：自合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。

第六条房产交付时间及条件

6.1交付时间：____年____月____日

6.2交付条件：房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制，符合交付条件。

6.3交付方式：卖方将房产交付给买方，买方验收合格后签收。

第七条房产质量及保修

7.1房产质量标准：房产符合国家现行建筑工程质量标准。

7.2保修期限：自房产交付之日起____年内。

7.3保修范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面防水、管道堵塞、墙面、地面、门窗等部分。

第八条房产税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

8.2承担方式：除法律另有规定外，税费由________方承担。

8.3税费缴纳期限：税费应在房产过户手续办理完毕后的____个工作日内缴纳。

第九条房产市场调控政策解读

9.1购房政策解读：双方应遵守国家及地方关于购房的政策规定，包括购房资格、限购政策等。

9.2房产交易政策解读：双方应遵守国家及地方关于房产交易的政策规定，包括交易流程、限价政策等。

9.3贷款政策解读：如需贷款购买房产，双方应遵守国家及银行关于贷款的政策规定，包括贷款利率、贷款额度等。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时办理过户手续、隐瞒房产瑕疵等。

10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。

10.3违约赔偿：因违约造成守约方损失的，违约方应予以赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议