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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖合同实用指南1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修责任期限

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备移交

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2乙方（买受人）信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系方式：电话______，电子邮箱______

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.1.3房屋用途：_______

2.2房屋地址

2.2.1房屋具体地址：_______

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：______平方米

2.3.2使用面积：______平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为：_______

第三条房屋交易价格

3.1交易总价

3.1.1房屋交易总价为：______元人民币

3.2付款方式

3.2.1乙方支付房屋交易总价的方式为：_______

3.2.2付款分期情况（如有）：

3.2.2.1首付款：______元人民币，支付时间为______

3.2.2.2尾款：______元人民币，支付时间为______

3.3付款时间

3.3.1乙方应在______年______月______日前支付房屋交易总价。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为______年______月______日。

4.2验收标准

4.2.1验收标准参照《房屋买卖合同》附件中的《房屋验收标准》。

4.3验收程序

4.3.1乙方应在房屋交付前______日内，向甲方发出书面验收通知。

4.3.2双方应在房屋交付当日共同进行房屋验收。

第五条房屋过户手续

5.1过户时间

5.1.1房屋过户时间为______年______月______日。

5.2过户费用

5.2.1房屋过户费用包括但不限于：_______，共计______元人民币。

5.3过户流程

5.3.1甲方应在房屋过户前，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3.2乙方应在房屋过户后，领取房屋产权证。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类

6.1.1房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：_______。

6.2税费承担

6.2.1甲方承担房屋交易过程中产生的税费：_______。

6.2.2乙方承担房屋交易过程中产生的税费：_______。

6.3税费支付

6.3.1甲方应在房屋过户前，支付房屋交易过程中产生的税费。

6.3.2乙方应在房屋过户后，支付房屋交易过程中产生的税费。

第七条房屋维修责任

7.1维修范围

7.1.1甲方负责房屋在交付使用后的维修责任，维修范围包括但不限于：_______。

7.2维修费用承担

7.2.1房屋维修费用由甲方承担。

7.2.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

7.3维修责任期