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实用物业服务合同样书5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：

（1）房屋主体结构（包括楼盖、屋顶、楼板、墙体等）的维修、养护和管理；

（2）房屋内外装饰、装修的维修、养护和管理；

（3）房屋附属设施（包括电梯、空调、消防设备、安防设备、照明设备、给排水设备、供暖设备等）的维修、养护和管理；

（4）房屋共用部位和共用设施设备的维护、保养和更新。

2.甲方应当负责公共区域的清扫保洁工作。具体包括：

（1）公共区域（包括楼梯间、走廊、过道、电梯厅等）的清扫保洁；

（2）垃圾清运和处理；

（3）公共设施的清洁和维护。

3.甲方应当负责公共区域的绿化养护工作。具体包括：

（1）绿化植物（包括乔木、灌木、草本植物等）的种植、养护和管理；

（2）花坛、花箱等绿化设施的维护和管理。

4.甲方应当负责公共区域的秩序维护工作。具体包括：

（1）安全监控设备的安装和维护；

（2）公共区域的巡逻和值守；

（3