通用有房贷的离婚协议书精选文档(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用有房贷的离婚协议书精选文档(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1双方当事人

1.2房产

1.3贷款

1.4离婚

2.房产归属

2.1房产分配

2.2产权转移

2.3过户手续

3.房贷责任分配

3.1还款责任

3.2贷款偿还

3.3还款方式

3.4利息承担

4.离婚后的居住安排

4.1居住权

4.2居住期限

4.3居住费用

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估费用

5.3评估结果

6.贷款refinancing

6.1refinancing条件

6.2refinancing申请

6.3refinancing后的还款责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3法律途径

8.法律效力

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同修改

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的履行

10.1履行时间

10.2履行地点

10.3履行方式

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任处理

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后的责任承担

14.最终条款

14.1完整协议

14.2修改权

14.3适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1双方当事人

1.2房产

本合同所涉及的房产位于：（房产地址），房产证号：（房产证号）。房产为双方共同所有，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.3贷款

房产现设有贷款，贷款银行：（贷款银行名称），贷款账号：（贷款账号），贷款金额：（贷款金额），贷款期限：（贷款期限）。

1.4离婚

双方确认，签订本合同时，已达成一致意见，同意以协议离婚的方式结束婚姻关系。

2.房产归属

2.1房产分配

双方同意，按照本合同约定，将房产进行分配。分配方案如下：（详细描述房产分配方案，如甲方分得房产的部分份额，乙方分得房产的部分份额等）。

2.2产权转移

双方同意，按照本合同约定，将房产的产权进行转移。转移方案如下：（详细描述产权转移方案，如甲方名下份额的产权转移至乙方名下，或者乙方名下份额的产权转移至甲方名下等）。

2.3过户手续

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写过户申请表、缴纳相关税费等。过户手续办理完成后，房产的权属关系即发生变更。

3.房贷责任分配

3.1还款责任

双方同意，离婚后，房贷的还款责任由：（甲方或乙方）承担。

3.2贷款偿还

承担还款责任的一方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

3.3还款方式

还款方式按照贷款合同的约定执行，如等额本息还款、等额本金还款等。

3.4利息承担

承担还款责任的一方应承担贷款期间的利息承担。

4.离婚后的居住安排

4.1居住权

双方同意，离婚后，（甲方或乙方）享有在房产内的居住权。

4.2居住期限

居住期限自离婚之日起至：（终止日期）。

4.3居住费用

承担居住费用的一方应按照约定，支付水电、物业、供暖等居住相关费用。

5.房产价值评估

5.1评估机构

双方同意，选择：（评估机构名称）进行房产价值评估。

5.2评估费用

评估费用由：（甲方或乙方）承担。

5.3评估结果

6.贷款refinancing

6.1refinancing条件

双方同意，在符合refinancing条件下，可以申请refinancing。

6.2refinancing申请

申请refinancing的具体程序和责任由：（甲方或乙方）负责。

6.3refinancing后的还款责任

refinancing后的还款责任由：（甲方或乙方）承担。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解

如协商不成，双方同意提交至（调解委员会名称）进行调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.法律效力

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

本合同在履行完毕、债务全部清偿或者合同约定的终止条件出现时终止。

9.3合同修改

合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.保密条款

10.1保