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农村集体建设用地租赁合同（标准版）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XX市XX区XX镇XX村，地址：XX市XX区XX镇XX村。

承租方（以下简称乙方）：XX有限公司，地址：XX市XX区XX镇XX村。

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就农村集体建设用地租赁达成如下协议：

一、租赁土地状况

该宗土地位于XX市XX区XX镇XX村，东临XX公路，西接XX街，南靠XX山，北依XX河，东西长XX米，南北宽XX米，面积为XX平方米。该宗土地性质为集体建设用地，用途为工业用地。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续租赁，应与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（￥XX元），共计人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地符合工业用地要求，并协调好周边关系，确保乙方能够正常使用该宗土地。

（3）甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用该宗土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规和当地村规民约。

（3）乙方应妥善使用该宗土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。

（2）甲方未能协调好周边关系或提供必要支持和协助的，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之五。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

（2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地生态环境的，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。

六、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

2.合同解除：如需提前解除合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。解除协议生效前，原合同继续有效。但双方另有约定的除外。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XX市XX区XX镇XX村

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：甲方将其位于______________的农村集体建设用地出租给乙方使用。该地块的具体位置、面积、范围及用途详见附件一。

第二条：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，但乙方在合同期内投资建设的建筑物、构筑物等设施归乙方所有。

第三条：乙方在租赁期限内，有权在出租土地上建设厂房、仓库等建筑物，并享有使用权。但乙方不得在出租土地上建设永久性建筑物、构筑物，否则甲方有权解除合同，并不退还已支付的租金。

第四条：租金及支付方式：

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______），租金随市场情况经双方协商调整。

2.支付方式：乙方每年______月______日前以银行转账方式将当年租金支付给甲方，甲方应及时提供合法有效的收款凭证。

第五条：甲方保证出租土地符合规划要求，并协助乙方办理相关规划、建设手续。乙方在建设过程中，如遇需