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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024学校房屋租赁与校园餐饮合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2经营方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违规使用责任

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3约定争议解决方式

7.安全与卫生

7.1安全责任

7.2卫生管理

7.3应急预案

8.校园餐饮合作内容

8.1餐饮服务内容

8.2菜品质量要求

8.3服务标准

9.食品安全与卫生

9.1食品安全责任

9.2卫生管理制度

9.3食品检测与监督

10.营业时间与经营规范

10.1营业时间

10.2经营规范

10.3顾客权益保障

11.广告与宣传

11.1广告发布

11.2宣传活动

11.3知识产权保护

12.员工管理与培训

12.1员工招聘与培训

12.2员工待遇

12.3员工离职手续

13.合作终止与后续处理

13.1合作终止条件

13.2资产处理

13.3知识产权归属

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2其他约定事项

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2经营方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整条款：租金在租赁期间内保持不变，除非双方协商一致。

第四条使用范围及限制

4.1使用范围：租赁房屋仅用于_______。

4.2使用限制：未经租赁方同意，不得将租赁房屋用于_______。

4.3违规使用责任：如违反使用范围或限制，经营方应承担相应法律责任。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费：按实际使用量由经营方支付，每月_______日前向供水、供电部门缴纳。

5.2物业管理费：每月人民币_______元整，由经营方支付。

5.3税费及其他费用：按国家相关法律法规规定由经营方承担。

第六条合同解除与违约责任

6.1.1合同一方严重违约；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3约定争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条安全与卫生

7.1安全责任：租赁方负责租赁房屋的安全，确保房屋结构、设施符合安全标准。

7.2卫生管理：经营方负责租赁房屋的日常卫生，保持环境整洁。

7.3应急预案：双方应制定应急预案，应对突发事件。

第八条校园餐饮合作内容

8.1餐饮服务内容：经营方在租赁房屋内提供餐饮服务，包括但不限于中式正餐、快餐、小吃等。

8.2菜品质量要求：菜品种类丰富，质量新鲜，符合国家食品安全标准。

8.3服务标准：服务态度良好，确保顾客用餐满意度。

第九条食品安全与卫生

9.1食品安全责任：经营方负责确保提供的食品符合国家食品安全标准，对食品安全事故承担全部责任。

9.2卫生管理制度：建立完善的卫生管理制度，定期进行食品安全检测，确保食品卫生。

9.3食品检测与监督：接受相关部门的食品安全检测和监督，积极配合检查工作。