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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门市房租赁协议通用格式2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任承担

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3适用法律

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁合同补充协议

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3网络及有线电视费用承担

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号门市房，具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积共计平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于____（经营范围），如需变更经营范围，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月书面通知出租人，并经出租人同意，双方可签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人继续租赁，双方应签订新的租赁合同，租赁期限、租金等事项由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，将租金支付至出租人指定账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1

出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能和正常使用，对于因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的故障或损坏，出租人应负责维修。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的故障或损坏，承租人应负责维修，并承担维修费用。

5.3维修费用承担：双方应另行商定维修费用承担方式。

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押房屋，不得占用公共通道和公共设施。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前____个月书面通知出租人，并经出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在本合同签订之日起____个月内将转租事宜书面通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人与次承租人之间的租金分配事项由承租人自行解决，出租人不负责任。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期内，如出租人或承租人需变更本合同的任何条款，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项，经双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续