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长沙市城区商用房屋出租协议

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条款

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1承租方保险责任

8.2保险费用承担

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3双方约定事项

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：长沙市X有限公司

1.2出租方地址：长沙市X街道X号

2.承租方信息

2.1承租方名称：X餐饮管理有限公司

2.2承租方地址：长沙市X街道X号

3.出租房屋信息

3.1房屋地址：长沙市X街道X号

3.2房屋面积：1200平方米

3.3房屋用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2022年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.3租赁续约条款：如承租方需续约，应在本合同到期前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：长沙市X有限公司

账号：X

开户行：银行长沙市分行

6.押金

6.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

8.保险

8.1承租方保险责任：承租方应在租赁开始日期前办理包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的安全保险，并将保险单副本交出租方备案。

8.2保险费用承担：承租方承担办理和支付保险费用的责任。

9.合同变更

9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方代表签字盖章确认。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租方。

10.1.2承租方解除合同：承租方应提前六个月书面通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。

10.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除后的权利义务及赔偿事宜，并签订书面解除协议。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为长沙市。

13.其他条款

13.1房屋交付时间：租赁开始日期，由承租方负责接收房屋。

13.3双方约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章：

签名：___________________

日期：____年__月__日

14.2承租方签字盖章：