2024土地临时使用租赁合同，适用于冷链物流仓储3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024土地临时使用租赁合同，适用于冷链物流仓储

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

1.2政策依据

1.3双方背景介绍

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.合同主体

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1土地位置与面积

4.2土地性质与用途

4.3土地权属证明

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3支付方式

7.租金调整机制

7.1调整频率

7.2调整依据

7.3调整程序

8.租赁费用及其他费用

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.土地使用条件

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3环保要求

10.维修与保养

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约金的计算

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止的程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用的承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2政策依据

本合同依据国家及地方有关土地临时使用租赁的政策规定执行。

1.3双方背景介绍

出租方为[出租方名称]，具有合法的土地使用权。

承租方为[承租方名称]，具备冷链物流仓储经营资质。

2.定义与解释

2.1术语定义

“冷链物流仓储”指为保持产品新鲜度，在运输、储存过程中采取低温控制措施，以保证产品品质的物流设施。

2.2专用名词解释

“临时使用租赁”指出租方将土地在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

3.合同主体

3.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

3.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

4.租赁标的物

4.1土地位置与面积

土地位于[土地位置]，总面积为[土地面积]平方米。

4.2土地性质与用途

土地性质为[土地性质]，用途为冷链物流仓储。

4.3土地权属证明

出租方应向承租方提供土地权属证明文件，证明其对该土地拥有合法使用权。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。

5.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

5.3租赁期限的延长

双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元。

6.2租金支付时间

承租方应于每月[支付时间]前支付当月租金。

6.3支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

7.租金调整机制

7.1调整频率

租金每[调整频率]调整一次。

7.2调整依据

调整依据为[调整依据]，如物价指数、