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家人资金赠与合同模板

一、赠与合同基本信息

(1)本赠与合同（以下简称“本合同”）于____年____月____日，在中华人民共和国____省____市签订。赠与人（以下简称“甲方”）为____，身份证号码为____；受赠人（以下简称“乙方”）为____，身份证号码为____。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下赠与事宜：甲方愿意将名下位于____市____区____街道____号____栋____室房产（房产证号为____）无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的上述房产。

(2)甲方所赠与的房产价值约为人民币____万元，甲方已对该房产的所有权享有完整权利，无任何权利瑕疵和负担。乙方在接收该房产后，即成为该房产的合法所有权人，享有对该房产的一切合法权益。为明确双方权利义务，甲乙双方在签订本合同时，已就房产的权属证明、税费缴纳等相关事宜进行了充分沟通和确认，甲方保证在赠与过程中，将积极配合乙方办理房产过户手续，并承担所有因房产过户而产生的相关税费。

(3)本合同的签订，是甲乙双方在充分了解房产状况、市场行情和法律法规的基础上，自愿达成的一项真实、合法、有效的协议。甲乙双方均应严格履行本合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

二、赠与财产的描述与确认

(1)本赠与合同所涉及的财产为甲方名下位于____市____区____街道____号____栋____室房产（房产证号：____）。该房产建筑面积约为____平方米，土地使用面积为____平方米，土地使用权类型为____。该房产已取得房屋所有权证，并已缴纳完毕所有相关税费。根据市场评估，该房产的市场价值约为人民币____万元。甲方确认，该房产无任何抵押、查封、租赁等权利负担，亦无任何法律纠纷。

(2)甲方所赠与的房产为自用住宅，自____年____月____日购得，至今已使用____年。该房产位于交通便利的区域，周边配套设施齐全，包括____学校、____医院、____公园等，生活便利。此外，该房产所在小区环境优美，绿化率高达____%，物业管理完善，居住舒适度较高。甲方曾于____年____月对房产进行了一次全面装修，装修价值约为人民币____万元，装修后房产更加美观实用。

(3)乙方在签订本合同时，已对甲方所赠与的房产进行了实地查看，并对房产的权属、结构、装修等情况进行了详细了解。乙方确认，该房产符合赠与条件，且甲方已向乙方提供了房产所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关证明文件。此外，乙方还了解到，该房产所在区域近年来房价持续上涨，投资价值较高。基于以上情况，乙方同意接受甲方赠与的该房产，并承诺在接收房产后，将按照合同约定履行相关义务，妥善保管和使用该房产。

三、赠与合同的履行与终止条件

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房产过户手续办理完毕，并将房产证原件交付乙方。甲方在办理过户过程中，如遇政策变动或相关税费调整，应承担相应责任，确保过户手续顺利办理。乙方在收到房产证后，应立即支付甲方人民币____元作为房产过户产生的相关费用。

(2)本合同履行期间，如甲方因故无法继续履行赠与义务，应提前____个工作日书面通知乙方，并说明原因。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方承担违约责任。如乙方在收到甲方通知后____个工作日内未提出异议，视为乙方同意甲方解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理财产返还事宜。

(3)本合同履行期间，如乙方违反合同约定，未按时支付相关费用或未妥善保管和使用房产，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此造成的损失。如乙方连续____次未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已受赠的财产。合同终止后，双方应按照本合同约定办理财产返还和费用结算事宜。本合同终止后，双方之间因本合同产生的权利义务关系即告消灭。