最新通用房屋租赁合同8篇.docx

最新通用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付金额为______元。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金总额为______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收无误后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋并结清相关费用。

2.如乙方需要提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。甲方扣除违约金后，退还乙方剩余租金和押金。违约金按剩余租期的租金总额计算。

3.如甲方需要提前解除合同的，应提前三个月向乙方说明情况并退还剩余租金和押金。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体损失以双方协商为准。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，并已取得房屋产权证（或已办理商品房预售合同备案）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米元的价格向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方同意在支付租金的同时，向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将保证金退还乙方（扣除相关费用后）。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如因乙方未按时支付上述费用，导致甲方被物业公司追讨相关费用，乙方应承担全部责任。

2.乙方同意向甲方支付元作为物业管理保证金。租赁期满后，如乙方未拖欠任何物业管理费用，甲方将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽