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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024云南特色民宿租赁与运营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2运营方信息

3.租赁标的

3.1民宿基本情况

3.2民宿设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.运营管理

6.1运营方责任

6.2租赁方责任

6.3运营管理制度

7.运营收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.运营费用

8.1费用种类

8.2费用承担方

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024云南特色民宿租赁与运营合作协议》。

1.1.2“租赁方”指甲方，即提供民宿租赁服务的个人或单位。

1.1.3“运营方”指乙方，即负责民宿运营管理的个人或单位。

1.1.4“民宿”指租赁方拥有的位于云南省的具有特色的服务设施，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施等。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将民宿出租给乙方进行运营管理的期限。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金金额。

1.1.7“运营费用”指乙方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、维修费、清洁费等。

1.2合同解释

1.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方法定代表人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2运营方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方法定代表人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.租赁标的

3.1民宿基本情况

3.1.1民宿名称：________

3.1.2民宿地址：________

3.1.3民宿面积：________平方米

3.1.4民宿设施设备：________

3.2民宿设施设备

3.2.1客房数量：________间

3.2.2客房类型：________

3.2.3餐厅：________

3.2.4娱乐设施：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付时间：

5.2.1每月____日前支付当月租金

5.2.2首次支付时间为租赁起始日期前____个工作日

5.3支付方式：

5.3.1通过银行转账支付至甲方指定账户

5.3.2转账时注明“____民宿租金”

6.运营管理

6.1运营方责任

6.1.1乙方负责民宿的日常运营管理，确保民宿的正常运营。

6.1.2乙方负责民宿的卫生、安全、消防等工作。

6.2租赁方责任

6.2.1甲方负责提供符合约定的民宿及设施设备。

6.2.2甲方负责协助乙方办理民宿的相关手续。

6.3运营管理制度

6.3.1乙方应制定并执行民宿的运营管理制度，确保民宿的规范运营。

6.3.2乙方应定期向甲方报告民宿的运营情况。

7.运营收益分配

7.1收益计算方式

7.1.1民宿的客房收入、餐饮收入、娱乐收入等经营性收入为运营收益。

7.1.2运营收益按月计算。

7.2收益分配比例

7.2.1甲方得收益比例为____%

7.2.2乙方得收益比例为____%

7.3收益分配时间

7.3.1每月____日前，乙方将上月运营收益的____%支付给甲方。

7.3.2首次收益分配时间为租赁起始日期后的第一个月。

8.运营费用

8.1