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扶手安装合同协议书(3)

一、合同双方基本信息

(1)本合同协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某房地产开发有限公司，乙方为某建筑工程有限公司。甲方因开发某住宅项目，需对住宅小区内楼梯、走廊等公共区域安装扶手，故与乙方签订本合同。甲方住所地为某市某区某路某号，乙方住所地为某市某区某路某号。甲方法定代表人为张三，乙方法定代表人为李四。

(2)本合同签订前，双方已就扶手安装工程的有关事宜进行了充分协商，并达成一致意见。甲方同意将扶手安装工程委托乙方完成，乙方承诺按照甲方要求及合同约定，保质、保量、按时完成扶手安装工作。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保扶手安装工程顺利进行。

(3)乙方在履行本合同时，应具备相应的资质和施工能力。乙方承诺其具备国家规定的相关资质，且在安装过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。甲方应对乙方提交的资质证明文件进行审核，确认乙方具备履行合同的能力。若乙方在履行合同过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、扶手安装工程内容与要求

(1)扶手安装工程范围包括住宅小区内楼梯、走廊、电梯间等公共区域扶手的安装。工程量共计2000米，其中楼梯扶手1200米，走廊扶手600米，电梯间扶手200米。扶手材料选用不锈钢材质，符合GB/T2420.1-2009《金属材料不锈钢和耐热钢》标准。安装工程应在甲方提供的施工现场进行，乙方需在签订合同后30日内完成材料采购及现场勘查工作。

(2)扶手安装应满足以下技术要求：扶手高度不得低于0.9米，扶手直径应为30-40毫米，扶手表面应光滑、无毛刺，颜色与建筑外观协调。安装时，扶手应与墙面或扶手立柱牢固连接，连接处缝隙不得大于3毫米。根据案例，某住宅小区扶手安装工程中，因扶手与墙面连接不牢固，导致扶手脱落，造成一人受伤。为避免类似事件发生，乙方在安装过程中需严格按照施工规范进行。

(3)扶手安装过程中，乙方应采取以下措施确保工程质量：首先，对施工现场进行清理，确保无杂物、无积水；其次，对扶手立柱进行防腐处理，提高其耐腐蚀性；再次，对扶手安装进行分段施工，分段验收，确保每一段扶手安装质量；最后，对安装完成的扶手进行外观检查，确保无色差、无划痕。根据某住宅小区扶手安装工程案例，因乙方在施工过程中严格把控质量，最终完成的项目得到了甲方的高度评价，为小区居民提供了安全、舒适的居住环境。

三、合同履行、违约责任及争议解决

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为60天。乙方应在合同约定的工期内完成扶手安装工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。若乙方在合同约定工期结束后15日内仍未完成工程，甲方有权解除合同，乙方应立即停止施工，并退还甲方已支付的全部款项。

(2)甲方在合同履行过程中，若发现乙方存在以下违约行为之一，有权要求乙方立即整改或解除合同：未经甲方同意擅自变更工程内容；使用不合格材料或不符合国家标准的设备；施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害；未按合同约定进行工程质量验收。如乙方在接到甲方整改通知后15日内未予整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

(3)合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。根据某住宅小区扶手安装工程案例，因乙方在施工过程中未按约定完成工程，甲方提起诉讼，经法院审理，判决乙方支付违约金及赔偿甲方损失。此案例表明，合同条款在争议解决中具有重要意义，有助于维护双方的合法权益。