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房屋拆除协议书范本推荐5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（房屋所有权人）姓名：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：某市某区某街道某号；乙方（拆除施工方）名称：某拆除工程有限公司，统一社会信用代码A1GXXXXX，住所地：某市某区某街道某号。甲方拥有位于某市某区某街道某号的房屋所有权，乙方具备相关拆除施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋拆除事宜达成如下协议。

(2)甲方房屋基本情况：房屋建筑面积为200平方米，土地使用权面积为300平方米，房屋结构为砖混结构，建于1990年，至今已使用30年。房屋原设计用途为住宅，实际用途为住宅。甲方房屋位于某市某区某街道某号，周边环境良好，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等生活服务设施。

(3)乙方具备拆除工程施工资质，拥有先进的拆除设备和专业的施工团队，能够按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋拆除工作。乙方承诺在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全，减少对周边环境和居民的影响。甲方同意乙方在拆除过程中采取的防护措施，包括设置安全警示标志、采取噪音控制措施、防止扬尘污染等。

二、房屋拆除相关事项

(1)本协议约定，乙方应在甲方提供的相关手续齐全后，自签订本协议之日起15个工作日内开始房屋拆除工作。拆除过程中，乙方需确保施工质量，严格遵守施工规范，不得擅自改变拆除方案，如需调整，应经甲方书面同意。拆除过程中产生的废弃物，乙方应负责及时清理，不得堆放于公共区域，确保环境整洁。拆除工作完成后，乙方需将拆除现场恢复至原状，包括清理地面、修复道路、绿化等。

(2)甲方应在拆除工作开始前，负责办理房屋拆除相关手续，包括但不限于拆除许可证、环境影响评价审批等。甲方应确保所有手续合法有效，如因手续不全导致拆除工作受阻，责任由甲方承担。拆除过程中，如遇不可抗力因素导致工作延期，双方应协商解决，必要时可延长拆除期限。如因甲方原因导致拆除工作延期，甲方应承担相应责任，并支付乙方合理的延期费用。

(3)乙方在拆除过程中，应确保施工安全，遵守安全生产法规，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全培训。如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。拆除工作期间，如对周边居民造成影响，乙方应采取必要措施予以减轻，如支付一定补偿。如拆除工作对地下管线、地下设施等造成损害，乙方应负责修复，并承担相应费用。

三、协议履行与违约责任

(1)双方应严格按照本协议约定履行各自义务，任何一方未履行或未完全履行协议约定的义务，应承担违约责任。甲方未按时办理房屋拆除相关手续，导致拆除工作无法按期进行，应向乙方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算。乙方未按约定时间完成拆除工作，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算。

(2)若因一方违约造成另一方经济损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。若违约行为给对方造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

(3)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起至拆除工作完成之日止。协议期满或双方另有约定的，本协议自动终止。协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于拆除现场清理、工程结算等。如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效，双方应相互理解，协商解决，并可根据实际情况调整协议内容。