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房屋拆迁合同范本协议书6

一、合同双方基本信息

(1)本合同甲方为（拆迁方全称），乙方为（被拆迁人全称）。甲方成立于（成立年份），注册资本为（注册资本金额），拥有丰富的拆迁经验和专业的拆迁团队。乙方为（被拆迁人姓名），拥有房屋产权证，房屋位于（具体地址），建筑面积为（建筑面积数值），房屋产权证号为（产权证号）。甲方在拆迁过程中，秉持公正、公平、公开的原则，严格遵循国家有关拆迁的法律法规，为乙方提供优质的服务。

(2)甲方为本次拆迁项目已取得相关政府部门批准的拆迁许可证，拆迁范围明确，拆迁期限为（拆迁期限）。甲方承诺在拆迁过程中，严格履行合同约定，保障乙方的合法权益。乙方需配合甲方进行房屋拆迁前的各项准备工作，包括但不限于房屋现状的确认、产权证明的提交等。甲方将为乙方提供拆迁补偿方案，并确保乙方在拆迁过程中得到合理的补偿。

(3)本合同签订前，双方已就房屋拆迁补偿事宜进行了充分协商。根据协商结果，甲方承诺对乙方拆迁房屋进行货币补偿，补偿金额为（补偿金额数值），该金额已充分考虑了房屋的区位、面积、结构等因素。此外，甲方还将对乙方进行搬迁费用补贴，补贴金额为（补贴金额数值），以减轻乙方因拆迁产生的额外负担。在签订合同后，双方应按照合同约定的时间节点完成拆迁补偿款的支付和房屋的拆除工作。

二、拆迁房屋基本情况

(1)乙方所拥有的拆迁房屋位于（具体地址），该房屋始建于（建筑年份），为砖混结构，共计（层数）层，其中地上（地上层数）层，地下（地下层数）层。房屋面积共计（总面积数值）平方米，其中住宅面积为（住宅面积数值）平方米，附属用房面积为（附属用房面积数值）平方米。房屋产权清晰，无权属纠纷，房屋产权证号为（产权证号）。

(2)拆迁房屋周边配套设施完善，包括（列举周边设施如学校、医院、商场、交通设施等），距离最近的地铁站（或公交站）约（距离数值）米，周边交通便利，居民生活便利。该房屋所在区域为城市重点改造区域，拆迁后将用于（改造用途，如商业开发、住宅建设等）。根据当地政府规划，该区域未来将实现（规划目标，如环境改善、交通便利等）。

(3)拆迁房屋的房屋状况良好，无严重损坏，室内装修为（装修情况描述，如简装、精装等）。房屋内设施齐全，包括但不限于（列举设施如家具、电器、厨房用具等）。房屋室内面积为（室内面积数值）平方米，室内布局合理，采光充足，通风良好。在拆迁前，乙方需对房屋进行必要的清理和整理，确保房屋状况符合拆迁要求。

三、拆迁补偿安置事项

(1)甲方根据乙方拆迁房屋的面积、结构、区位等综合因素，按照当地政府规定的补偿标准，对乙方进行货币补偿。补偿金额为（补偿金额数值），包括但不限于房屋主体结构补偿、装修补偿、附属设施补偿等。具体计算方式如下：房屋主体结构补偿按（结构补偿标准）计算，装修补偿按（装修补偿标准）计算，附属设施补偿按（设施补偿标准）计算。此外，甲方还将对乙方因拆迁产生的搬迁费用给予补贴，补贴标准为（搬迁补贴标准）。

(2)甲方承诺在合同签订后（具体时间，如30日内）支付乙方50%的补偿款，剩余50%的补偿款将在房屋拆除并验收合格后支付。若因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方将按照每日（延误赔偿标准）向乙方支付违约金。乙方若在拆迁过程中存在违法行为，如擅自拆除房屋、阻碍拆迁工作等，甲方有权扣除相应补偿款。

(3)甲方将为乙方提供以下安置方式：①原地回迁安置，乙方可以选择在拆迁区域内的回迁安置房；②异地安置，甲方将在（异地安置地点）为乙方提供同等面积的安置房；③货币补偿安置，乙方可选择一次性获得全部货币补偿款。乙方应在合同签订后（具体时间，如30日内）明确选择安置方式。若乙方在规定时间内未作出选择，甲方将默认采用货币补偿安置方式。

四、合同履行与违约责任

(1)双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲方应在合同约定的期限内完成拆迁工作，并按照合同约定支付补偿款。乙方应配合甲方完成拆迁前的准备工作，包括但不限于房屋现状的确认、产权证明的提交等。若甲方未能在合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作，每逾期一日，甲方应向乙方支付（逾期违约金比例）的违约金。

(2)若乙方在拆迁过程中擅自拆除房屋、阻碍拆迁工作等，甲方有权暂停拆迁工作，并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付（违约金比例）的违约金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的补偿款，并承担由此产生的全部费用。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同有效期，如5年）。合同期满后，如双方无异议，合同自动续期。合同解除或终止后，双方应立即清理债权债务，并按照合同约定处理剩余事宜。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。在合同履行过程中，如发生争议，双