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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高层公寓租赁协议2024年定制版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租金调整机制

3.1租金调整时间

3.2租金调整幅度

第四条租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途

4.2禁止事项

第五条维修责任及费用

5.1维修责任

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条转租及变更租赁合同

7.1转租条件

7.2变更租赁合同

第八条提前解除合同及违约金

8.1提前解除合同的条件

8.2违约金计算方式

第九条合同终止及解除

9.1合同终止条件

9.2解除合同的程序

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条其他约定

13.1租赁物交付时间及方式

13.2租赁期间的安全保障

13.3租赁期间的物业服务

第十四条双方信息及联系方式

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____（地址）的高层公寓，公寓楼栋编号为____，房屋内部结构为____（具体户型），公寓设施包括____（列举主要设施）。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金标准按照____（租金计算方式）计算。

2.2租金支付方式

租金每____月支付一次，支付方式为____（支付方式，如银行转账、现金等）。承租人应在每个租金支付周期开始前____个工作日支付当期租金。

第三条租金调整机制

3.1租金调整时间

租金调整时间为每满____年的__月__日。

3.2租金调整幅度

租金调整幅度为根据市场行情变化，每满____年调整一次，调整幅度为上一次租金的____%。

第四条租赁用途及禁止事项

4.1租赁用途

承租人租赁该公寓仅限于居住使用，不得用于任何商业活动或其他非法用途。

4.2禁止事项

（1）擅自改变房屋结构和内部设施；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）从事任何违法行为；

（4）饲养宠物。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任

公寓的正常维护和维修责任由出租人承担。

5.2维修费用承担

因正常使用导致的磨损和损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1保险购买

出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求配合理赔工作。

第八条提前解除合同及违约金

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除本合同时，应提前____个月书面通知对方。如承租人未提前通知或提前通知时间不足，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

8.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约金=租金×提前解除合同的月数。

第九条合同终止及解除

9.1合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议；

（2）一方明确表示不再续租；

（3）合同约定的其他终止条件。

9.2解除合同的程序

合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助办理交接手续。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条违约责任

11.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

11.2违约责任承担

违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期费用等。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

12.3合同解除

本合同的解