河北省建设工程施工合同2025版(示范文本)——2025年12月2日发布施行.docxVIP

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2025-02-07 发布于江西
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河北省建设工程施工合同2025版(示范文本)——2025年12月2日发布施行.docx

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河北省建设工程施工合同2025版(示范文本)——2025年12月2日发布施行

第一章合同订立与生效

(1)合同订立程序

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，建设工程施工合同的订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同订立程序主要包括以下步骤：首先，双方当事人应就合同的主要条款进行协商，包括工程概况、合同价款、施工期限、质量标准、违约责任等内容。其次，经协商一致后，双方应签署合同文本。根据河北省建设工程施工合同示范文本（2025版），合同文本应包括合同编号、合同双方名称、合同签订日期、合同主要内容等。此外，合同签订前，承包人应具备相应的资质和业绩，发包人应具备合法的建设项目批准文件。

(2)合同生效条件

建设工程施工合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效的条件包括：1）合同当事人具有相应的民事行为能力；2）合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；3）合同标的明确，具备可履行性；4）合同形式合法。若合同在签订过程中存在违反上述条件的情况，合同可能被认定为无效或部分无效。

(3)合同备案与管理

为保障合同履行，河北省要求所有建设工程施工合同在签订后应及时进行备案。合同备案是合同管理的重要环节，有助于规范合同行为，降低合同风险。根据《河北省建设工程施工合同备案管理办法》，合同备案应当提交以下材料：1）合同文本原件；2）双方当事人的营业执照或身份证明；3）工程建设项目批准文件；4）施工许可证等。备案完成后，相关部门将对合同进行审核，确保合同符合法律法规要求。此外，合同备案信息将作为工程验收、质量监督等环节的重要依据。

案例：在某市一大型住宅项目中，由于承包方在合同签订过程中未按约定提交相关资质证明，导致合同在备案时被认定为无效。最终，承包方因不符合合同生效条件，无法继续履行合同，给发包方造成了较大损失。此案例表明，合同订立与生效环节的重要性，以及严格遵守相关法律法规的必要性。

第二章工程概况与合同内容

(1)工程概况

本工程位于河北省某市，占地面积约100亩，总建筑面积约30万平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。工程总投资预计为10亿元人民币，建设工期为24个月。项目设计采用绿色建筑标准，旨在打造环保、节能、舒适的居住环境。工程主要包括以下内容：1）住宅楼共计12栋，共计2400套住宅；2）商业配套约3万平方米，包括超市、餐饮、娱乐等设施；3）办公区域约2万平方米，提供甲级写字楼及商务中心。

(2)合同内容

合同内容包括但不限于以下方面：1）工程范围与内容：明确工程的具体范围，包括施工图纸、工程量清单、设计变更等；2）合同价款：约定合同总价，包括直接费用、间接费用、利润等，以及价格调整机制；3）施工进度：规定工程开工、竣工时间节点，以及分阶段付款条件；4）质量标准：明确工程质量要求，包括国家及地方相关标准、设计文件要求等；5）安全生产与文明施工：规定施工过程中的安全生产要求，以及文明施工措施；6）合同履行与变更：约定合同履行过程中的变更程序、审批流程等；7）违约责任：明确双方违约情形及违约责任承担方式；8）争议解决：规定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

(3)合同附件

合同附件包括但不限于以下内容：1）施工图纸及设计变更通知；2）工程量清单；3）合同价款调整机制说明；4）施工进度计划；5）安全生产措施及文明施工方案；6）合同履行过程中产生的相关文件及资料。合同附件是合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方应按照附件内容执行相关事项。

第三章工程施工与质量管理

(1)施工组织与管理

施工组织与管理是保证工程质量的关键环节。在某大型住宅项目中，施工方制定了详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等。项目采用流水线施工方式，确保施工效率。施工现场设置了专门的施工管理团队，负责监督施工过程，确保施工质量。例如，在主体结构施工阶段，施工方采用了BIM技术进行模拟施工，提前发现并解决了施工过程中的潜在问题，有效提高了施工效率。

(2)质量管理体系

质量管理体系是确保工程质量持续稳定的重要手段。根据ISO9001质量管理体系标准，施工方在项目实施过程中建立了完善的质量管理体系。该体系包括质量目标、质量计划、质量控制、质量保证、质量改进等环节。具体措施包括：1）对施工人员进行质量意识培训，提高其质量意识；2）实施材料进场检验制度，确保所用材料符合质量标准；3）定期对施工过程进行质量检查，及时发现并处理质量问题；4）建立质量档案，对施工过程中的数据进行分析，