个人房屋院落租赁合同通用5篇.docx

个人房屋院落租赁合同通用5篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于*，建筑面积为*平方米。

2.租赁房屋的所有权证号为：*。

3.租赁房屋的附属设施及设备状况如下：水、电、暖及燃气设施齐全，通讯设备、家具等状况良好。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自2024年06月01日起至2026年05月31日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方，如需续租，应提前三个月提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000元）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-乙方在签订本合同后三日内，向甲方支付第一年度的租金；

-第二年度和第三年度的租金，乙方应分别在上一年度期满前一个月内支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金发票。

第四条房屋用途及使用要求

1.乙方租赁该房屋用于居住使用。

2.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋主体及附属设施设备。

3.因乙方使用不当或过错造成租赁房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修并恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

-乙方不按约定用途使用租赁房屋的；

-乙方擅自将租赁房屋转租给第三人的；

-乙方逾期支付租金超过三个月的；

-乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方迟延交付租赁房屋超过三个月的；

-甲方交付的租赁房屋存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的；

-甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的。

4.在合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方，如因乙方过错造成损失的，乙方应负责赔偿。

第六条违约责任

1.甲方未能按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.因一方过错造成合同解除或终止的，过错方应承担全部责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收，双方应按照相关法律法规的规定执行，并相互配合完成相关手续。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人房屋院落租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋院落基本情况

1.甲方出租的房屋院落位于，具体地址。该房屋院落在租赁期间归乙方使用，但乙方不得转租、转借或转让。

2.房屋院落的面积、结构、设施及状况等详见附件一《房屋院落基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋院落，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋院落使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋院落，不得擅自改变房屋院落的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋院落