街道店面出租合同5篇.docx

街道店面出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的街道店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方拥有合法使用权的街道店面位于：XXXX（具体地址），建筑面积为：XX平方米。

2.乙方承租该店面的用途为：XXXX（如销售商品、提供服务等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的水电费、物业管理费等费用。

3.甲方应协助乙方办理水表、电表、物业管理等费用的过户手续。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用的，应按每日未支付金额的XX%向甲方支付违约金。若违约金数额超过XX元，则乙方应在接到甲方书面通知之日起XX个工作日内支付完毕。

3.甲方未按照约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应按每日未交付面积的租金向乙方支付违约金。若违约金数额超过XX元，则甲方应在接到乙方书面通知之日起XX个工作日内支付完毕。

七、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并协商解除事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在合同解除之前，双方应继续履行本合同中的各项义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的街道店面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的街道店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的店铺用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明“店面租金”字样。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如电费、水费、燃气费等。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未按规定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未按时交付房屋或未按规定履行出租义务，应承担相应