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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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预售房交易协议模板2024年标准版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与术语解释

1.2双方权益与义务

1.3协议的有效性与适用范围

2.预售房项目描述

2.1项目概况

2.2项目位置与交通

2.3房产类型与规模

2.4土地使用权与建设许可

3.交易条款

3.1预售房价格与支付方式

3.2付款时间与进度

3.3定金与退款政策

3.4房屋交付时间与条件

3.5产权转移与过户手续

4.购房者的权益与责任

4.1购房者的权利

4.2购房者应承担的责任

4.3购房者违约处理

5.开发商的权益与责任

5.1开发商的权利

5.2开发商应承担的责任

5.3开发商违约处理

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁程序

7.4法律途径

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的管辖地

9.其他条款

9.1个人信息保护

9.2合同的完整性与独立性

9.3合同的继承与转让

9.4合同的保密条款

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理事项

11.附件

11.1预售房项目宣传资料

11.2付款凭证与收据样本

11.3房产证与土地使用权证复印件

11.4其他相关文件

12.双方签字盖章页

12.1购房者签字

12.2开发商签字

12.3见证人签字（如有）

13.补充协议（如有）

13.1补充协议内容

13.2补充协议的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

1.1.1预售房：指在房屋建设过程中，开发商按照法定程序，将未建成的房屋出售给购房者的行为。

1.1.2购房者：指同意购买预售房并签订本协议的一方或多方。

1.1.3开发商：指预售房项目的开发商，具有房屋建设资格和土地使用权。

1.1.4预售房项目：指由开发商开发建设，进行预售的房屋项目。

1.2双方权益与义务

1.2.1购房者的权益：

（1）按照约定的价格和时间购买开发商的预售房；

（2）按照约定时间和条件获得预售房的所有权；

（3）按照约定获得预售房的相关宣传资料和信息；

（4）对预售房的建设质量和使用功能享有监督权；

（5）享有合同约定的其他权益。

1.2.2购房者的义务：

（1）按照约定的时间和方式支付预售房款项；

（2）协助开发商办理预售房产权转移手续；

（3）按照约定使用预售房，并妥善保管；

（4）履行合同约定的其他义务。

1.2.3开发商的权益：

（1）按照约定价格和时间出售预售房；

（2）按照约定获得预售房款项；

（3）按照约定条件和时间交付预售房；

（4）对预售房的建设质量和使用功能承担责任；

（5）享有合同约定的其他权益。

1.2.4开发商的义务：

（1）按照约定时间和方式向购房者提供预售房；

（2）保证预售房的建设质量和使用功能；

（3）按照约定时间办理预售房产权转移手续；

（4）提供预售房的相关宣传资料和信息；

（5）履行合同约定的其他义务。

1.3协议的有效性与适用范围

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3.2本协议适用于中华人民共和国境内的一切领土和领空。

1.3.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.预售房项目描述

2.1项目概况

2.1.1项目名称：_______；

2.1.2项目地址：_______；

2.1.3项目类型：_______（如住宅、商业、办公等）；

2.1.4项目总占地面积：_______；

2.1.5项目总建筑面积：_______。

2.2项目位置与交通

2.2.1项目位于_______，周边交通便利，_______（如地铁、公交、高速公路等）。

2.2.2项目周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场、公园等。

2.3房产类型与规模

2.3.1房产类型：_______（如公寓、别墅、写字楼等）；

2.3.2房产规模：_______（如面积、户型、楼层等）。

2.4土地使用权与建设许可

2.4.1土地使用权证号：_______；

2.4.2建设许可证号：_______；

2.4.3土地使用权人与开发商关系：_______。

第八条交易条款

8.1预售房价