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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高层综合楼物业全方位管理授权协议版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业位置与规模

1.2物业用途

1.3物业所有人及管理者信息

2.管理授权

2.1授权范围

2.1.1物业维护管理

2.1.2消防安全管理

2.1.3环境卫生管理

2.1.4公共设施设备管理

2.1.5绿化景观管理

2.1.6停车管理

2.1.7安全保卫管理

2.1.8其他管理事项

2.2授权期限

2.3授权方式

3.管理者职责

3.1物业维护

3.1.1定期检查与维修

3.1.2应急维修

3.1.3定期保养

3.2消防安全

3.2.1消防安全管理制度

3.2.2消防安全设施维护

3.2.3消防安全培训与演练

3.3环境卫生

3.3.1清洁服务

3.3.2垃圾分类与处理

3.3.3pestcontrol

3.4公共设施设备

3.4.1设施设备维护

3.4.2设施设备更新改造

3.4.3设施设备使用规范

3.5绿化景观

3.5.1绿化养护

3.5.2绿化改造

3.5.3绿化环境保护

3.6停车管理

3.6.1停车服务规范

3.6.2停车收费标准

3.6.3停车位分配与管理

3.7安全保卫

3.7.1安全管理制度

3.7.2安全设施维护

3.7.3保安人员配置与管理

3.8其他管理事项

4.物业所有人权利与义务

4.1物业所有人权利

4.1.1监督权

4.1.2建议权

4.1.3知情权

4.2物业所有人义务

4.2.1按时支付管理费用

4.2.2遵守物业管理规定

4.2.3配合物业管理工作

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3例外情况

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2强制执行

10.3合同的完整性与副本

11.附件

11.1物业相关图纸

11.2管理费明细

11.3安全管理规章制度

11.4其他重要文件

12.签署信息

12.1甲方（物业所有人）信息

12.2乙方（物业管理公司）信息

12.3签署日期

13.合同附件

13.1物业现状照片

13.2物业管理公司资质证明

13.3相关法律法规

14.签字页

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.物业概述

1.1物业位置与规模

物业位于_______市_______区_______街道_______号，是一座高层综合楼，总建筑规模为_______平方米，包括_______层地上建筑和_______层地下建筑。

1.2物业用途

1.3物业所有人及管理者信息

2.管理授权

2.1授权范围

2.1.1物业维护管理

乙方负责对物业共用部位进行日常维护和管理，包括楼面、墙面、天花板的检查和维修，以及共用设施设备的维护和管理。

2.1.2消防安全管理

乙方负责制定和实施消防安全管理制度，定期检查和维护消防设施设备，组织消防安全培训和演练。

2.1.3环境卫生管理

乙方负责物业公共区域的清洁卫生工作，包括楼道、电梯间、公共卫生间等区域的清洁。

2.1.4公共设施设备管理

乙方负责公共设施设备的日常维护和管理，包括电梯、供水供电系统、排水系统等。

2.1.5绿化景观管理

乙方负责绿化景观的维护和管理，包括绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

2.1.6停车管理

乙方负责停车场的日常管理工作，包括停车位的分配、停车秩序的维护等。

2.1.7安全保卫管理

乙方负责物业的安全保卫工作，包括门禁系统的维护、保安人员的配置和管理等。

2.1.8其他管理事项

除上述事项外，乙方还负责处理物业的其他管理工作，具体包括但不限于物业服务、沟通协调、投诉处理等。

2.2授权期限

本授权合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3授权方式

3.管理者职责

3.1物业维护

3.1.1定期检查与维修

乙方应定期对物业共用部位进