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工程造价合同标准版(8)

一、合同基本信息

(1)合同编号：本合同编号为XXXXX，由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）于XXXX年XX月XX日签订。合同金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），其中包含施工费、材料费、设备费、税费等各项费用。

(2)甲方名称：XX房地产开发有限公司，乙方名称：XX建筑工程有限公司。甲方为项目的投资主体，乙方为项目的施工单位。甲方负责项目的资金筹措、设计、监理等工作，乙方负责项目的施工建设。

(3)工程地点：XX市XX区XX路XX号。工程占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。本工程计划于XXXX年XX月XX日开工，预计于XXXX年XX月XX日竣工。合同工期为XX个月，具体开工和竣工时间以甲方下达的开工令为准。工程完成后，甲方将组织相关部门对工程质量进行验收，确保工程质量达到国家规定的标准。

二、工程概况

(1)工程名称：XX住宅小区项目，位于XX市XX区XX路，该项目占地总面积约为100亩，规划总建筑面积约80万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。住宅楼共计20栋，其中高层住宅18栋，多层住宅2栋，共计3000套住宅单元。商业楼为单体建筑，包含商铺、超市、餐饮等商业功能。地下车库设计停车位共计2000个，以满足业主停车需求。

(2)工程设计：本工程由XX建筑设计研究院负责设计，设计风格现代简约，充分体现了绿色建筑和节能环保的理念。住宅楼采用钢筋混凝土结构，抗震设防烈度为7度，建筑高度在18层至30层之间。商业楼和地下车库设计采用框架结构，满足使用功能和安全要求。工程在设计过程中充分考虑了节能减排和可持续发展，采用了太阳能热水系统、雨水收集利用系统等环保措施。

(3)工程施工：施工过程中，乙方将严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。工程采用分阶段、分区域施工的方式，确保施工质量和进度。施工现场实行封闭式管理，设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。施工过程中，乙方将严格遵守国家有关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全和环保。同时，乙方将积极配合甲方及相关部门的监督检查，确保工程顺利进行。

三、合同价款及支付方式

(1)合同价款：本合同价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），其中包含施工费、材料费、设备费、税费等各项费用。施工费占总价款的60%，材料费占30%，设备费占5%，其他费用占5%。具体费用构成如下：

-施工费：人民币30,000,000.00元，包括人工费、机械费、施工管理费等。以XX住宅小区项目为例，施工过程中人工费约为人民币10,000,000.00元，机械费约为人民币5,000,000.00元，施工管理费约为人民币2,000,000.00元。

-材料费：人民币15,000,000.00元，主要包括钢筋、水泥、砖、砂石等建筑材料。以XX住宅小区项目为例，钢筋用量约为10,000吨，水泥用量约为20,000吨，砖用量约为5,000万块，砂石用量约为30,000立方米。

-设备费：人民币2,500,000.00元，包括施工设备、检测设备等。以XX住宅小区项目为例，施工设备包括混凝土搅拌站、塔吊、升降机等，检测设备包括钢筋检测仪、混凝土强度检测仪等。

-税费：人民币2,500,000.00元，根据国家相关规定，施工过程中产生的税费包括增值税、企业所得税等。

(2)支付方式：本合同价款采用分期支付方式，具体支付节点如下：

-预付款：合同签订后5个工作日内，乙方需提交相关资料，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

-进度款：工程每完成20%的工程量，乙方提交验收报告及发票，甲方支付已完成工程量的10%作为进度款。

-中期支付：工程每完成50%的工程量，乙方提交验收报告及发票，甲方支付已完成工程量的10%作为中期支付。

-里程碑支付：工程每完成80%的工程量，乙方提交验收报告及发票，甲方支付已完成工程量的10%作为里程碑支付。

-结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告及发票，甲方支付剩余工程量的70%作为结算款。

-保修金：合同签订后，甲方支付合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方退还保修金。

(3)付款条件：甲方在收到乙方提交的符合要求的发票和验收报告后，应在5个工作日内支付相应款项。若乙方提供的发票和验收报告不符合合同规定，甲方有权拒绝支付。如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按实际延期天数支付乙方相应的违约金。合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、工期及进度要求

(1)工期安排：本合同约定的工期为XX个月，具体开工日期