部分产权房屋买卖合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

部分产权房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋产权性质

1.4房屋建筑结构

1.5房屋面积

1.6房屋使用情况

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

2.4出卖人地址

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

3.4买受人地址

第四条：房屋买卖价格

4.1房屋成交总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房屋价款支付凭证

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户时间

5.4房屋过户费用承担

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋保修范围

6.3房屋保修期限

6.4房屋质量问题解决方式

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约责任解决方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更和解除的程序

第十条：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关文件

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费承担

11.2房屋维修基金处理

11.3房屋交付后使用管理

第十二条：合同签署日期

第十三条：合同签署地点

第十四条：合同正本份数及持有方

14.1合同正本份数

14.2合同正本持有方

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋所有权证号：京号

1.3房屋产权性质：私有

1.4房屋建筑结构：混合结构

1.5房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.6房屋使用情况：房屋目前处于出租状态，租赁合同到期时间为年月日。

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：

2.2出卖人身份证号：

2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4出卖人地址：北京市海淀区路号院号楼单元号

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：

3.2买受人身份证号：

3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4买受人地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

第四条：房屋买卖价格

4.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过贷款方式支付

4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付首付款项，并办理贷款手续

4.4房屋价款支付凭证：买受人支付首付款项的银行转账凭证及贷款合同复印件

第五条：房屋交付及过户

5.1

房屋交付时间：本合同签订后日内，出卖人将房屋交付给买受人

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施应当符合合同约定，且所有权转移登记手续已完成

5.3房屋过户时间：双方应在本合同签订后日内，共同办理房屋所有权转移登记手续

5.4房屋过户费用承担：双方按照法律法规规定承担相应的过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定

6.2房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

6.3房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

6.4房屋质量问题解决方式：出卖人应在收到买受人通知后日内，负责解决房屋质量问题

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金

7.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金

7.3违约金计算方式：违约金按照房屋成交总价的1%计算

7.4违约责任解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院

8.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：任何一方未履行本合同项下义务的，另一方有权解除合同。

9.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应