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委托管理学校物业合同5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理学校物业事宜，签订本合同。

一、委托管理事项

1.甲方委托乙方管理以下学校物业：

-学校名称：_________

-地址：_________

-物业类型：_________（如：教学楼、宿舍楼、食堂等）

2.管理内容包括但不限于以下几个方面：

-日常管理：包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等。

-教育教学支持：为教学活动提供必要的物业支持，如教室安排、设备维护等。

-生活服务：为学生提供生活服务，如宿舍管理、食堂服务等。

-资产管理：负责管理和维护学校的固定资产和流动资产。

-安全管理：负责学校的安全管理工作，确保师生生命财产安全。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用为每年______元，大写：_________元整。该费用包括乙方的工资、社会保险费用等。

2.甲方应在本合同签订后______个工作日内向乙方支付第一年的委托管理费用。之后每年的委托管理费用应在合同到期前______个月内支付。

3.甲方应通过银行转账方式向乙方支付委托管理费用，具体账户信息如下：

-银行名称：_________

-账号：_________

-户名：_________

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责。

-甲方应尊重乙方的管理权利，不得随意干涉乙方的正常工作。

-甲方应按时向乙方支付委托管理费用。

-甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照本合同约定支付委托管理费用。

-乙方应本着“服务育人”的宗旨，尽心尽力履行管理职责。

-乙方应制定管理制度，规范操作流程，提高管理水平。

-乙方应定期对学校物业进行检查和维护，确保物业状况良好。

-乙方应对员工进行培训和考核，提高员工素质和服务水平。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任：

-甲方未按时向乙方支付委托管理费用的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

-甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行管理职责的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

-乙方未按照本合同约定履行管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

-乙方因管理不善造成学校物业损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.本合同到期后，如双方未续签合同，则本合同自动终止。终止时，双方应共同对学校物业进行验收，确保物业状况良好。如有未完成事项，双方应协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同解除后，乙方应在规定时间内撤离学校物业现场并返还相关财产。如因乙方原因未能及时撤离并返还财产给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理学校物业事宜，签订本合同。

一、委托管理事项

1.学校的物业管理，包括学校的教学区域、办公区域、生活区域等；

2.学校的设施设备维护，包括学校的房屋、设备、设施等；

3.学校的环境卫生保洁，包括学校的公共场所、教室、办公室等；

4.学校的安全保卫工作，包括学校的安全监控、门禁系统、保安人员等；

5.甲方委托的其他事项。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用为每年_____元，大写：_____元整。

2.甲方应在每年_____月_____日前向乙方支付下