宁波市房屋租赁经营网吧合同6篇.docx

宁波市房屋租赁经营网吧合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方经营网吧事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。

2.租金支付方式：

3.租金支付时间：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和附属设施。

2.乙方应定期对房屋及附属设施进行维护，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间内从事违法经营活动被依法查处的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期满时未能将房屋及附属设施完好地返还给甲方，应承担赔偿责任。如因乙方的过错导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.甲方未能按照约定交付房屋的，应承担相应的违约责任。如因甲方的过错导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的，应事先取得对方的同意。如一方未取得对方同意而擅自转让的，应承担相应的违约责任。

5.本合同期满后，如双方同意续签的，应在本合同期满前一个月内签订新的租赁合同。如双方同意解除合同的，应在本合同期满前一个月内协商一致并签订解除合同协议。如双方未达成一致意见而合同期满的，则本合同自动终止。但双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方经营网吧事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宁波市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括：房屋主体、附属设施及固定装修。具体以双方确认的《房屋交接清单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可以将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或者通过银行转账等方式支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如果乙方没有违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金返还给乙方。如果乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管和使用保证金，不得挪用或者损坏。如果因乙方的原因导致保证金丢失或者损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或者用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定办理相关证件和手续，如工商营业执照、税务登记证等，并按时缴纳相关