物业合同协议6篇.docx

物业合同协议6篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人：_________

#乙方（业主）：

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人：_________

#鉴于：

甲方是一家专业的物业管理公司，具备从事物业管理的资质和条件；乙方是物业的业主，希望甲方为其物业提供管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

#一、物业基本情况

物业名称：_________

物业地址：_________

物业类型：_________

建筑面积：_________平方米

#二、物业管理服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、房屋共用部位的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、停车场管理、消防管理、垃圾清运等。

2.甲方提供的物业服务标准应当符合《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定。

#三、物业管理服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业服务合同。

#四、物业管理服务费用

1.乙方应按照建筑面积每月每平方米_________元的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据物业类型、服务内容等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。如有逾期，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。

3.合同期内，乙方不得以任何理由拖欠物业管理服务费。如乙方逾期未支付物业管理服务费，甲方有权采取法律手段进行催收。

#五、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定为乙方提供物业管理服务；

（2）对物业共用部位进行维护管理；

（3）对公共秩序进行维护；

（4）提供保洁服务；

（5）进行绿化管理；

（6）管理停车场；

（7）进行消防管理；

（8）清运垃圾。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按时支付物业管理服务费；

（2）遵守物业管理区域内的规章制度；

（3）配合甲方进行物业管理服务；

（4）对物业进行合理使用和维护。

3.甲乙双方应相互尊重对方的权利，履行各自的义务，共同创造一个和谐、文明的居住环境。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，保护乙方的财产不受损害。如因甲方的过失造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应尊重甲方的劳动成果，配合甲方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。如因乙方的违规行为造成甲方额外的工作量或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。如一方违反相关规定，应承担相应的法律责任。

7.甲乙双方应建立定期沟通机制，及时协商解决物业管理过程中出现的问题和矛盾。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但应尽量避免影响物业管理服务的正常进行。

8.甲乙双方应对物业管理区域内的商业活动进行共同管理，确保商业活动符合法律法规和物业管理的规定。如一方违反商业活动管理规定，应承担相应的法律责任。但应尽量避免影响其他业主的正常生活秩序和权益。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理服务，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等工作。

2.甲方应确保小区的公共秩序和安全，对小区的出入人员进行管理，防止非法分子进入小区。

3.甲方应定期对小区的公共设施和设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

4.甲方应负责小区的垃圾处理和污水处理工作，确保小区的环境卫生。

5.甲方应在春节期间协助乙方进行倒垃圾、搬年货等活动，提供便利服务。

6.甲方应对小区的绿化进行养护和管理，确保小区的生态环境。

二、物业管理服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为