二手房交易合同范本二手房交易合同注意6篇.docx

二手房交易合同范本二手房交易合同注意6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（购买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋布局：_________

房屋产权情况：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币_________元整（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币_________元整（大写：_________）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方定金后_________日内，将房屋腾空并交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，应在_________日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方书面异议后_________日内进行维修或更换。

四、房屋产权过户

1.甲乙双方应在房屋交付后_________日内，办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户所需费用由甲乙双方按国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%（大写：_________）。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_________%（大写：_________）。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保交易顺利进行。

2.甲乙双方应在本合同签订后，保持通讯畅通，以便于及时沟通解决交易过程中可能出现的问题。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份。

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋布局：__________

房屋产权：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定房屋价格为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房定金人民币__________元。

（2）乙方在办理房屋过户手续当日，支付甲方剩余购房款人民币__________元。

（3）甲方应在收到乙方购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后，应向甲方出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.交付物品：甲方应向乙方交付以下物品：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋钥匙；

（4）其他与房屋相关的物品。

四、房屋过户手续

1.过户时间：乙方应在办理房屋过户手续前，与甲方共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.过户费用：房屋过户手续所需费用由乙方承担。

3.过户材料：办理房屋过户手续时，乙方应向相关部门提交以下材料：

（1）