首套购房合同5篇.docx

首套购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买首套住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于【房屋地址】的房屋出售给乙方，该房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。

2.房屋面积为【房屋面积】平方米，其中套内面积为【套内面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。

3.房屋结构为【房屋结构】，水电暖等基础设施齐全。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币【购房款总额】元（大写：【购房款总额汉字大写】）。

2.乙方选择以下第【选择序号】种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付首期购房款人民币【首期购房款金额】元（大写：【首期购房款金额汉字大写】），剩余购房款人民币【剩余购房款金额】元（大写：【剩余购房款金额汉字大写】），于【剩余购房款支付时间】前向甲方支付。

3.乙方支付购房款后，甲方应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在【房屋交付时间】前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及法律法规的规定。如有不符合项，应当及时提出并协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的【违约金比例】%。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的【违约金比例】%。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵循诚实信用原则，友好协商解决遇到的问题。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方首套商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体以房屋所有权证为准。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体以房屋测绘成果为准。

3.房屋产权：甲方为本房屋的合法所有权人，具有完全的处分权。乙方购买后，将成为本房屋的新所有权人。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：本次购房总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该金额已包含房屋所有权、土地使用权等相关费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下步骤完成支付：

（1）首付款：乙方在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）贷款：剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方将通过向银行申请贷款的方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款或贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次购房涉及的各项税费，包括契税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方应在办理相关手续时协助乙方完成税费缴纳。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担。甲方应向物业管理公司办理相关手续，确保乙方能够顺利接管物业管理权。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友